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Prix de vente : 343 200 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 197_13159

Descriptif

RARE: LORIENT NOUVELLE VILLE - T4 + STUDIO - 104 M2.

Au coeur de la Nouvelle Ville, entouré des collèges, lycées, bus, services publics, à 5 minutes à pied des Halles de Merville.
Dans un petit immeuble et donc une petite copropriété.
Au deuxième étage, sans mitoyenneté, l'appartement principal de 84 m2 vous offre un double séjour de 37 m2 et son bow-window orienté au sud, à l'est et à l'ouest. Un petir balcon vient renforcer la luminosité et le sentiment d'espace. La vue est dégagée, vous jouirez de toute votre intimité.
Deux belles chambres, l'une à l'est l'autre à l'ouest sur les jardins. Grands placards.
la cuisine très bien équipée a été rénovée récemment. Etat neuf.
Salle d'eau confortable.
En RDC, un studio de 20 m2 vient compléter le confort et l'agrément de l'ensemble.
Il comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparées.
Vous pourrez le louer facilement après quelques travaux ou le confier à votre grand ado..
2 box fermés. Appentis dans la cour.
A visiter rapidement.
La copropriété de 8 lots est entièrement rattachée à ce bien comportant 4 lots. Les charges annuelles sont réparties au prorata.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble.
Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT
Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site: https/geoportail.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	104 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	343 200 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	330 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

RARE: LORIENT NOUVELLE VILLE - T4 + STUDIO - 104 M2.

Au coeur de la Nouvelle Ville, entouré des collèges, lycées, bus, services publics, à 5 minutes à pied des Halles de Merville.
Dans un petit immeuble et donc une petite copropriété.
Au deuxième étage, sans mitoyenneté, l'appartement principal de 84 m2 vous offre un double séjour de 37 m2 et son bow-window orienté au sud, à l'est et à l'ouest. Un petir balcon vient renforcer la luminosité et le sentiment d'espace. La vue est dégagée, vous jouirez de toute votre intimité.
Deux belles chambres, l'une à l'est l'autre à l'ouest sur les jardins. Grands placards.
la cuisine très bien équipée a été rénovée récemment. Etat neuf.
Salle d'eau confortable.
En RDC, un studio de 20 m2 vient compléter le confort et l'agrément de l'ensemble.
Il comprend une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparées.
Vous pourrez le louer facilement après quelques travaux ou le confier à votre grand ado..
2 box fermés. Appentis dans la cour.
A visiter rapidement.
La copropriété de 8 lots est entièrement rattachée à ce bien comportant 4 lots. Les charges annuelles sont réparties au prorata.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble.
Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT
Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le site: https/geoportail.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	104 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
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Balcon(s)	1
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