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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Lyon (69005)

Appartement à vendre à Lyon (69005) - réf. : 107

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 240 000 € FAI

Infos agence

MARTIGUES IMMOBILIER

9 avenue Charles de Gaulle
13500 Martigues, Bouches du Rhône

MARTIGUES IMMOBILIER

9 avenue Charles de Gaulle
13500 Martigues, Bouches du Rhône

Tél. : 04 42 06 12 92 | martiguesimmobilier@gmail.com | martiguesimmobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : 107

Descriptif

LYON 5 LIMITE TASSIN/POINT DU JOUR CALME REZ-DE-JARDIN T2/45

Lyon 5 limite Tassin/Point du Jour, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce joli rez-de jardin T2 de 45 m2 avec son jardin privatif d'une surface exceptionnelle de 189 m2, clos, sécurisé, situé à l'arrière de cette résidence de bon standing.
Entrée, pièce à vivre de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par le jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé.
Un box ouvert en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils dans le jardin.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C.
Taxe foncière 2024 : 902 EUR.
A proximité : bus, gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces.....
Idéal 1er achat ou investisseur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 45 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 240 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe C

LYON 5 LIMITE TASSIN/POINT DU JOUR CALME REZ-DE-JARDIN T2/45

Lyon 5 limite Tassin/Point du Jour, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous présente en exclusivité ce joli rez-de jardin T2 de 45 m2 avec son jardin privatif d'une surface exceptionnelle de 189 m2, clos, sécurisé, situé à l'arrière de cette résidence de bon standing.
Entrée, pièce à vivre de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par le jardin sans vis-à-vis, cuisine ouverte avec comptoir repas, chambre, salle de bains, wc séparé.
Un box ouvert en sous-sol de la résidence complète l'appartement. Remise à outils dans le jardin.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
A noter le très bon classement énergétique de l'appartement DPE : C.
Taxe foncière 2024 : 902 EUR.
A proximité : bus, gare TER, arrêt futur TEOL (Tram Expresse Ouest Lyonnais), commerces.....
Idéal 1er achat ou investisseur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 45 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Ascenseur Oui
Garage(s) 0