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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Lyon (69005)

Appartement à vendre à Lyon (69005) - réf. : 115

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 349 000 € FAI

Infos agence

FBJX - Frédérique Barjhoux

30 avenue de la Libération
69290 Saint-Genis-les-Ollières, Rhône

FBJX - Frédérique Barjhoux

30 avenue de la Libération
69290 Saint-Genis-les-Ollières, Rhône

Tél. : 0688225490 | frederique@fbjx.fr | www.fbjx.fr

Détails de l'offre - Réf. : 115

Descriptif

POINT DU JOUR CALME DERNIER éTAGE BALCON/TERRASSE T3/82 M2 E

SOUS PROMESSE DE VENTE

RARE ! LYON 5 quartier recherché du POINT DU JOUR, au 5ème et dernier étage avec balcon/terrasse Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant lumineux de 82 m2 entièrement rénové, 'chic et raffiné', situé au calme dans une résidence de standing sécurisé avec parc.
Entrée avec rangement (portes placards anciennes chinées), pièce de vie de 32 m2 avec parquet, ouvrant sur la terrasse par trois grandes baies coulissantes, cuisine toute équipée avec cellier. Partie nuit avec une chambre parentale salle d'eau et dressing, autre chambre 11 m2, salle d'eau, toilette séparé.
Vendu avec une place de parking extérieure. Garage en sus du prix de vente : 20.000 EUR. Une cave de 6 m2 complète l'appartement.
A noter que les travaux Eco Rénov complet : façades avec isolation, réfection toiture, chaufferie, extracteurs-bouches viennent d'être effectués (2023) et le très bon classement DPE : C. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage, menuiseries métalliques.
Idéalement placé, une véritable vie de quartier à proximité de la place du Point du Jour et son marché bi-hebdomadaire (mardi et vendredi), ses commerces de proximité (boulangers, supérettes, caviste, fromager...), bus 45, 90 et C21, prochainement TEOL (Tram Express de l'Ouest Lyonnais) station place du Point du Jour, crèches, écoles, collèges, lycées (Notre Dame des Minimes...)...Accès rapide sur Lyon Centre et aux grands axes.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 83 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 1
Ascenseur Oui
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 349 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe C
Classe C

POINT DU JOUR CALME DERNIER éTAGE BALCON/TERRASSE T3/82 M2 E

SOUS PROMESSE DE VENTE

RARE ! LYON 5 quartier recherché du POINT DU JOUR, au 5ème et dernier étage avec balcon/terrasse Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant lumineux de 82 m2 entièrement rénové, 'chic et raffiné', situé au calme dans une résidence de standing sécurisé avec parc.
Entrée avec rangement (portes placards anciennes chinées), pièce de vie de 32 m2 avec parquet, ouvrant sur la terrasse par trois grandes baies coulissantes, cuisine toute équipée avec cellier. Partie nuit avec une chambre parentale salle d'eau et dressing, autre chambre 11 m2, salle d'eau, toilette séparé.
Vendu avec une place de parking extérieure. Garage en sus du prix de vente : 20.000 EUR. Une cave de 6 m2 complète l'appartement.
A noter que les travaux Eco Rénov complet : façades avec isolation, réfection toiture, chaufferie, extracteurs-bouches viennent d'être effectués (2023) et le très bon classement DPE : C. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage, menuiseries métalliques.
Idéalement placé, une véritable vie de quartier à proximité de la place du Point du Jour et son marché bi-hebdomadaire (mardi et vendredi), ses commerces de proximité (boulangers, supérettes, caviste, fromager...), bus 45, 90 et C21, prochainement TEOL (Tram Express de l'Ouest Lyonnais) station place du Point du Jour, crèches, écoles, collèges, lycées (Notre Dame des Minimes...)...Accès rapide sur Lyon Centre et aux grands axes.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 83 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 1
Ascenseur Oui
Garage(s) 1