Appartement à vendre à Lyon (69005)

Appartement à vendre à Lyon (69005) - réf. : 2025-102

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Prix de vente : 210 000 € FAI

Infos agence

Samuel MACHEFER

1, Boulevard Béranger
37000 Tours, Indre et Loire

0650412433
samuel.machefer@myfrenchagent.com

Samuel MACHEFER

1, Boulevard Béranger
37000 Tours, Indre et Loire

Tél. : 0650412433 | samuel.machefer@myfrenchagent.com |

Détails de l'offre - Réf. : 2025-102

Descriptif

LYON 5 - CHARCOT - DERNIER éTAGE - PARFAIT éTAT - T3 - BALCO

Neyret immobilier vous propose en exclusivité : En retrait de la rue et au calme, appartement T3 de 68 m2 au 4e et dernier étage. Traversant, lumineux et en excellent état, il offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.
Le séjour de 25m2 s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des rangements. L'appartement dispose également de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, pour plus de confort en toute saison.
Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence, sécurisée grâce à la présence d'un gardien.
À proximité directe des commerces, des écoles, des transports et des grands axes, ce bien est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.
Pour plus de détails, ou demande de visites, veuillez contacter l'agence au 04.78.56.56.98
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	68 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

210 000 € FAI

Consommation énergétique

LYON 5 - CHARCOT - DERNIER éTAGE - PARFAIT éTAT - T3 - BALCO

Surface habitable	68 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0