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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Lyon (69003)

Appartement à vendre à Lyon (69003) - réf. : 5068

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Exclusivité
 
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  • Classe F
 

Prix de vente : 210 000 € FAI

Infos agence

ECULLY IMMOBILIER

Les Arcades - 7 rue Luizet
69130 Écully, Rhône

ECULLY IMMOBILIER

Les Arcades - 7 rue Luizet
69130 Écully, Rhône

Tél. : 04 78 33 21 21 | franckpariset@ecullyimmo.com | https://www.ecullyimmo.com

Détails de l'offre - Réf. : 5068

Descriptif

VENTE LYON 69003 - VOLTAIRE ST AMOUR - METRO GARIBALDI T2 46

VENTE LYON 69003 - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - A 2 pas du métro Garibaldi, bus, voies cyclables et tous commerces, dans copropriété ancienne sécurisée du début du siècle dernier, voici un appartement de type T2 de 46m2 (45m2 en carrez et T1bis pour être précis) en étage élevé (sans ascenseur) avec de beaux volumes et du cachet (parquets / cheminée séjour). Sa configuration est fonctionnelle : entrée, cuisine avec rangement, séjour avec placards et alcôve fermée, salle d'eau et toilettes séparées. L'optimisation du DPE passe par quelques améliorations : changement fenêtres séjour et convecteurs, installation de volets. Bien entretenu, une mise au goût du jour sera aussi bienvenue (cuisine, salle d'eau, revêtements). Une cave et un petit grenier complètent ce bien. Il est possible de garer son vélo dans la cour. L'immeuble est fibré. De faibles charges de copropriété.Très bonne situation dans un quartier vivant, au pied de la rue Garibaldi bientôt apaisée et végétalisée, à 3 arrêts de métro de Bellecour, 10mn de la Part-Dieu, 14mn de la Manufacture des Tabacs et du Parc Sergent Blandan, à découvrir absolument ! Informations et visites auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 46 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 210 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe F
Classe C

VENTE LYON 69003 - VOLTAIRE ST AMOUR - METRO GARIBALDI T2 46

VENTE LYON 69003 - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - A 2 pas du métro Garibaldi, bus, voies cyclables et tous commerces, dans copropriété ancienne sécurisée du début du siècle dernier, voici un appartement de type T2 de 46m2 (45m2 en carrez et T1bis pour être précis) en étage élevé (sans ascenseur) avec de beaux volumes et du cachet (parquets / cheminée séjour). Sa configuration est fonctionnelle : entrée, cuisine avec rangement, séjour avec placards et alcôve fermée, salle d'eau et toilettes séparées. L'optimisation du DPE passe par quelques améliorations : changement fenêtres séjour et convecteurs, installation de volets. Bien entretenu, une mise au goût du jour sera aussi bienvenue (cuisine, salle d'eau, revêtements). Une cave et un petit grenier complètent ce bien. Il est possible de garer son vélo dans la cour. L'immeuble est fibré. De faibles charges de copropriété.Très bonne situation dans un quartier vivant, au pied de la rue Garibaldi bientôt apaisée et végétalisée, à 3 arrêts de métro de Bellecour, 10mn de la Part-Dieu, 14mn de la Manufacture des Tabacs et du Parc Sergent Blandan, à découvrir absolument ! Informations et visites auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 46 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0