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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Lyon (69003)

Appartement à vendre à Lyon (69003) - réf. : AMandat4477

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 235 000 € FAI

Infos agence

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

6 place de la république
49100 Angers, Maine et Loire

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

6 place de la république
49100 Angers, Maine et Loire

Tél. : 02 21 67 52 61 | bonjour@rdp.immo | ruedelapaix.immo

Détails de l'offre - Réf. : AMandat4477

Descriptif

BEL APPARTEMENT LUMINEUX à LYON 3

Très bien situé, au dernier étage, bel appartement d'angle composé de deux pièces principales, baignées de soleil. Cet appartement très lumineux, qui bénéficie de 5 fenêtres, développe une surface de 48 m2 environ ; il profite du calme et de sa position dégagée sur une place arborée. Fenêtres double vitrage. Chauffage et eau chaude par électricité. Très faibles charges de copropriété de 29 EUR par mois (soit 0,6 EUR / m2) incluant notamment la consommation d'eau froide. Taxe foncière de 634 EUR. L'isolation dans les combles de la toiture a été réalisée en laine minérale naturelle en 2021. A toute proximité du tramway (T3 avec 2 arrêts pour la Part-Dieu), du Rhône express, du bus C9 pour Bellecour, à 5mn des bons commerces et du bon marché de Montchat. Proche fac de médecine. Appartement très chaleureux, on s'y sent bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires charge vendeur.
Consultez tous nos biens sur notre site www.immocreation.fr !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 48 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 235 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe D

BEL APPARTEMENT LUMINEUX à LYON 3

Très bien situé, au dernier étage, bel appartement d'angle composé de deux pièces principales, baignées de soleil. Cet appartement très lumineux, qui bénéficie de 5 fenêtres, développe une surface de 48 m2 environ ; il profite du calme et de sa position dégagée sur une place arborée. Fenêtres double vitrage. Chauffage et eau chaude par électricité. Très faibles charges de copropriété de 29 EUR par mois (soit 0,6 EUR / m2) incluant notamment la consommation d'eau froide. Taxe foncière de 634 EUR. L'isolation dans les combles de la toiture a été réalisée en laine minérale naturelle en 2021. A toute proximité du tramway (T3 avec 2 arrêts pour la Part-Dieu), du Rhône express, du bus C9 pour Bellecour, à 5mn des bons commerces et du bon marché de Montchat. Proche fac de médecine. Appartement très chaleureux, on s'y sent bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires charge vendeur.
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Surface habitable 48 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur
Garage(s) 0