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Prix de vente : 268 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 5064

Descriptif

LEOGNAN T3 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

Léognan centre-ville -Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisée
Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse avec double exposition et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol.
Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année,créant un espace confortable et tranquille.
Pour compléter ce cadre idéal, une belle terrasse de 22.2 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet endroit idéal, où tous vos besoins sont à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	55 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	268 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	253 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.93 %

Consommation énergétique

LEOGNAN T3 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING

Léognan centre-ville -Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisée
Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon spacieux, une salle à manger lumineuse avec double exposition et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol.
Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année,créant un espace confortable et tranquille.
Pour compléter ce cadre idéal, une belle terrasse de 22.2 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet endroit idéal, où tous vos besoins sont à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	55 m²
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Nombre de pièces	3
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