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Prix de vente : 167 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1273_83951

Descriptif

CHARMANT T2 AVEC BALCON à MARQUETTE

Exclusivité !
T2 avec balcon et parking Marquette-lez-Lille
Vous cherchez un appartement confortable, récent et idéalement situé ? Ne passez pas à côté de ce T2 de 43,82 m2, au rez-de-chaussée arrière d'une copropriété récente (2018) et sécurisée, à Marquette-lez-Lille !
L'appartement se compose :
D'une pièce de vie de plus de 21 m2, offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. La pièce de vie donne sur un balcon.
Une chambre confortable (11,54 m2), parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Salle de douche et WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.
Confort moderne et prestations de qualité
Chauffage individuel au gaz, pour une maîtrise parfaite de vos consommations.
Fenêtres PVC double vitrage partout, garantissant isolation et tranquillité.
Balcon
Placards intégrés
Place de parking extérieure sécurisée, incluse avec l'appartement.
Emplacement stratégique
Proche de la Deûle et des balades au bord de l'eau.
À proximité immédiate du centre-ville de Marquette-lez-Lille, avec ses commerces de proximité.
Accès rapide aux transports et axes routiers.
Un bien clé en main, en bon état, parfait pour :
Les primo-accédants, souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique.
Les investisseurs, en quête d'un bien récent, sans travaux.
La copropriété dispose d'un local vélo.
Future ligne de tram à une dizaine de minutes à pied.
Charges de copropriété : environ 810 euros / an.
Contactez-moi pour toute question.
Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	44 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	167 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	158 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.7 %

Consommation énergétique

CHARMANT T2 AVEC BALCON à MARQUETTE

Exclusivité !
T2 avec balcon et parking Marquette-lez-Lille
Vous cherchez un appartement confortable, récent et idéalement situé ? Ne passez pas à côté de ce T2 de 43,82 m2, au rez-de-chaussée arrière d'une copropriété récente (2018) et sécurisée, à Marquette-lez-Lille !
L'appartement se compose :
D'une pièce de vie de plus de 21 m2, offrant un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. La pièce de vie donne sur un balcon.
Une chambre confortable (11,54 m2), parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Salle de douche et WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.
Confort moderne et prestations de qualité
Chauffage individuel au gaz, pour une maîtrise parfaite de vos consommations.
Fenêtres PVC double vitrage partout, garantissant isolation et tranquillité.
Balcon
Placards intégrés
Place de parking extérieure sécurisée, incluse avec l'appartement.
Emplacement stratégique
Proche de la Deûle et des balades au bord de l'eau.
À proximité immédiate du centre-ville de Marquette-lez-Lille, avec ses commerces de proximité.
Accès rapide aux transports et axes routiers.
Un bien clé en main, en bon état, parfait pour :
Les primo-accédants, souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dynamique.
Les investisseurs, en quête d'un bien récent, sans travaux.
La copropriété dispose d'un local vélo.
Future ligne de tram à une dizaine de minutes à pied.
Charges de copropriété : environ 810 euros / an.
Contactez-moi pour toute question.
Cette annonce vous est proposée par CAPELAERE Pierre - EI - NoRSAC: 898526892, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE
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Surface habitable	44 m²
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