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Prix de vente : 372 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2217

Descriptif

MARSEILLE 13001 - SAINT CHARLES - APPARTEMENT T4

LONGCHAMP / CLAPIER - T3/4 DE 109M2 + EXTÉRIEUR DE 4.50M2

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble datant du 19ème siècle, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.

Localisé rue Consolat, à quelques pas du célèbre Palais Longchamp et de son Boulevard animé, dans un secteur prisé pour son bon vivre et sa vie de quartier dynamique, bénéficiez de toutes les commodités à proximité (commerces, événements culturels, transports en commun: métro, tramway, bus, Gare St-Charles).

A rénover entièrement, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures, ses tomettes et ses cheminées d'origine. Ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'agencements et d'aménagements, vous permettant de créer l'espace de vie qui vous ressemble. De plus, coté cour, vous profiterez d'une agréable terrasse orienté sud-est.

Atout pour les futurs propriétaires : les travaux de ravalement de façade ont été réalisés en 2020. Une cave complète l'ensemble.

Classe énergie: C / Charges annuelles: 1020EUR / Copropriété de 6 lots.

Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	109 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	372 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.33 %

Consommation énergétique

MARSEILLE 13001 - SAINT CHARLES - APPARTEMENT T4

LONGCHAMP / CLAPIER - T3/4 DE 109M2 + EXTÉRIEUR DE 4.50M2

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble datant du 19ème siècle, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.

Localisé rue Consolat, à quelques pas du célèbre Palais Longchamp et de son Boulevard animé, dans un secteur prisé pour son bon vivre et sa vie de quartier dynamique, bénéficiez de toutes les commodités à proximité (commerces, événements culturels, transports en commun: métro, tramway, bus, Gare St-Charles).

A rénover entièrement, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, ses moulures, ses tomettes et ses cheminées d'origine. Ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'agencements et d'aménagements, vous permettant de créer l'espace de vie qui vous ressemble. De plus, coté cour, vous profiterez d'une agréable terrasse orienté sud-est.

Atout pour les futurs propriétaires : les travaux de ravalement de façade ont été réalisés en 2020. Une cave complète l'ensemble.

Classe énergie: C / Charges annuelles: 1020EUR / Copropriété de 6 lots.

Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	109 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
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Garage(s)	0

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