Appartement à vendre à Marseille (13001)

Appartement à vendre à Marseille (13001) - réf. : 2237

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Prix de vente : 119 000 € FAI

Infos agence

AS PATRIMOINE IMMOBILIER

35 route du vin
68240 Kaysersberg, Rhin (Haut)

AS PATRIMOINE IMMOBILIER

35 route du vin
68240 Kaysersberg, Rhin (Haut)

Tél. : 03 89 49 43 51 | contact@aspatrimoine.com | https://aspatrimoine.com

Détails de l'offre - Réf. : 2237

Descriptif

MARSEILLE 13001 - LE CHAPITRE - APPARTEMENT T2

LE CHAPITRE / SAINT-CHARLES - T2 DE 45M2

Situé au 3ème étage d'un immeuble marseillais du 19ème siècle, ce lumineux appartement exposé plein sud offre une vue dégagée urbaine, sans vis-à-vis. À rénover entièrement, il présente un fort potentiel pour les futurs propriétaires.

Localisé boulevard Voltaire, à quelques pas de la Gare Saint Charles, des transports en commun, des accès autoroutiers et des commerces, il bénéficie d'un emplacement stratégique en plein centre-ville de Marseille. Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.

L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, une entrée, une chambre, plusieurs rangements et une spacieuse salle de bains avec WC séparés.

Atout supplémentaire : Des travaux de structure dans la copropriété ont déjà été votés et payés (confortement des planchers à chaque étage), et sont en cours de réalisation.

Classe énergie: E / Charges annuelles: 1164EUR / Copropriété de 14 Lots.

Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	45 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	119 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	111 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	7.21 %

Consommation énergétique

MARSEILLE 13001 - LE CHAPITRE - APPARTEMENT T2

Surface habitable	45 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0