Appartement à vendre à Marseille (13005)

Appartement à vendre à Marseille (13005) - réf. : 2247

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Prix de vente : 296 500 € FAI

Infos agence

Agence Homerie

13 rue des 3 Piliers
18300 Sancerre, Cher

06 43 33 88 73
contact@agence-homerie.fr

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13 rue des 3 Piliers
18300 Sancerre, Cher

Tél. : 06 43 33 88 73 | contact@agence-homerie.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 2247

Descriptif

MARSEILLE 13005 - LE CAMAS - APPARTEMENT T4

LE CAMAS - T4 DE 104M2 + TERRASSE ET BALCON

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 50, cet appartement est situé rue Monte Cristo, en plein coeur du quartier prisé du Camas, réputé pour son cadre de vie agréable.

Localisation idéale : à deux pas du Boulevard Chave, d'Eugène Pierre, du marché de la Plaine, de la place Sébastopol, du Cours Julien, des transports en commun et des commerces de proximité.

Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, ce bien nécessite une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace sur-mesure adapté à vos besoins.

Il se compose actuellement : d'une grande pièce à vivre avec accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une entrée avec hall et nombreux rangements, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC séparé.

Atouts supplémentaires : double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, interphone, cave, Chauffage et eau inclus dans les charges.

Classe énergie: C / Charges annuelles: 3400EUR / Copropriété de 32 Lots.

Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	104 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	296 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	285 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.04 %

Consommation énergétique

MARSEILLE 13005 - LE CAMAS - APPARTEMENT T4

Surface habitable	104 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0