Appartement à vendre à Marseille (13002)

Appartement à vendre à Marseille (13002) - réf. : 2251-13002

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Prix de vente : 472 500 € FAI

Infos agence

Agence Homerie

13 rue des 3 Piliers
18300 Sancerre, Cher

06 43 33 88 73
contact@agence-homerie.fr

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13 rue des 3 Piliers
18300 Sancerre, Cher

Tél. : 06 43 33 88 73 | contact@agence-homerie.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 2251-13002

Descriptif

PANIER - 13002 - TRIPLEX T5 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LES TOI

Situé dans un bel immeuble classé du quartier historique du Panier à proximité immédiate de la Vielle Charité, nous vous proposons à la vente et en exclusivité un triplex inversé de 5 pièces principales, entièrement rénové, avec terrase offrant une jolie vue sur les toits et monuments de Marseille.
D'une surperficie de 120 m2, l'appartement est composé de 3 belles chambres de 10, 12 et 13m2, d'une grande salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne et toilette séparé au 1er niveau. Juste au-dessus, vous retrouverez une grande pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine ouverte sur le coin salle à manger. Enfin, au 3ème et dernier niveau, le bien bénéficie d'une pièce de 25m2 sous les toits, utilisée aujourd'hui en atelier et l'accès à la terrasse.
Vous serez séduits par les volumes et le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes. La double exposition EST/OUEST et le calme en font un appartement très agréable à vivre. Immeuble bien entretenu, peu de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	472 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

PANIER - 13002 - TRIPLEX T5 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LES TOI

Surface habitable	120 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0