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Prix de vente : 750 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : SEVAP120000574

Descriptif

À VENDRE : APPARTEMENT DE 103 M2 AVEC TERRASSE 26M2 - VUE IM

Appartement de 103 m2 avec terrasse - Vue imprenable, Escale Borély, Marseille 13008
Situé à l'Escale Borély, face à l'hippodrome et à deux pas de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 103 m2 en étage élevé, dans une copropriété haut de gamme de 22 lots, construction datant de 2002. Orienté plein sud, il offre une vue imprenable sur les montagne et une luminosité exceptionnelle.
Ce bien rare dispose d'une double terrasse de 26m2 accessible depuis le salon, le séjour et l'une des chambres, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
En excellent état, cet appartement séduira les amateurs de lumière naturelle, d'espace et de tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal à proximité de la plage, des commerces et des transports.
Caractéristiques principales :

Surface : 103 m2
Orientation : Plein sud
Pièces :

Salon/séjour de 35m2 lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine 12m2 équipée
1 chambre parental de 15m2 avec sa salle d'eau privative
1 chambre de 12m2


1 chambre de 11m2


Salle de bain séparée
Nombreux rangements intégrés


Terrasses : Deux terrasses accessibles de 26m2 depuis le salon et une des chambres
Copropriété de standing : 22 lots, sans procédure en cours
Calme et confort assurés grace au double vitrage et volet electriques.

Garage et options : Un garage double (box) de 20 m2 avec rangements intégrés et borne de recharge électrique est disponible en sus pour 50 000 EUR.
Charges annuelles : 4 100 EUR Taxe foncière (2024) : 2 633 EUR
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	102 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

750 000 € FAI

Consommation énergétique

À VENDRE : APPARTEMENT DE 103 M2 AVEC TERRASSE 26M2 - VUE IM

Appartement de 103 m2 avec terrasse - Vue imprenable, Escale Borély, Marseille 13008
Situé à l'Escale Borély, face à l'hippodrome et à deux pas de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 103 m2 en étage élevé, dans une copropriété haut de gamme de 22 lots, construction datant de 2002. Orienté plein sud, il offre une vue imprenable sur les montagne et une luminosité exceptionnelle.
Ce bien rare dispose d'une double terrasse de 26m2 accessible depuis le salon, le séjour et l'une des chambres, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
En excellent état, cet appartement séduira les amateurs de lumière naturelle, d'espace et de tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal à proximité de la plage, des commerces et des transports.
Caractéristiques principales :

Surface : 103 m2
Orientation : Plein sud
Pièces :

Salon/séjour de 35m2 lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine 12m2 équipée
1 chambre parental de 15m2 avec sa salle d'eau privative
1 chambre de 12m2


1 chambre de 11m2


Salle de bain séparée
Nombreux rangements intégrés


Terrasses : Deux terrasses accessibles de 26m2 depuis le salon et une des chambres
Copropriété de standing : 22 lots, sans procédure en cours
Calme et confort assurés grace au double vitrage et volet electriques.

Garage et options : Un garage double (box) de 20 m2 avec rangements intégrés et borne de recharge électrique est disponible en sus pour 50 000 EUR.
Charges annuelles : 4 100 EUR Taxe foncière (2024) : 2 633 EUR
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Surface habitable	102 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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