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Prix de vente : 269 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 130_218994

Descriptif

APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRAND EXTéRIEUR DE 141

Découvrez ce spacieux appartement de 77,25 m2, niché au calme et offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, lycées, crèches et transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles. En entrant, vous serez séduit par le lumineux séjour de 26.38 m2, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Profitez d'un accès direct à une terrasse couverte de 13 m2, idéalement exposée au sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards intégrés, d'une salle d'eau élégamment meublée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie pratique. À l'extérieur, un magnifique jardin de 141 m2, également orienté sud-ouest, vous attend avec une piscine hors sol à l'abri des regards et un espace dédié aux enfants. Pour votre confort, cet appartement est équipé de climatisation réversible, de double vitrage et de volets électriques, le tout agrémenté d'un parquet au sol. Détails pratiques : - Rapport DPE établi le 07 mars 2025 : DPE : C (148) | GES : C (4) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 939 e1271 EUR par an - Copropriété de 54 lots | Charges : 40 EUR/mois - Référence : 218994 | Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

269 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRAND EXTéRIEUR DE 141

Découvrez ce spacieux appartement de 77,25 m2, niché au calme et offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, lycées, crèches et transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles. En entrant, vous serez séduit par le lumineux séjour de 26.38 m2, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Profitez d'un accès direct à une terrasse couverte de 13 m2, idéalement exposée au sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées avec placards intégrés, d'une salle d'eau élégamment meublée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie pratique. À l'extérieur, un magnifique jardin de 141 m2, également orienté sud-ouest, vous attend avec une piscine hors sol à l'abri des regards et un espace dédié aux enfants. Pour votre confort, cet appartement est équipé de climatisation réversible, de double vitrage et de volets électriques, le tout agrémenté d'un parquet au sol. Détails pratiques : - Rapport DPE établi le 07 mars 2025 : DPE : C (148) | GES : C (4) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 939 e1271 EUR par an - Copropriété de 54 lots | Charges : 40 EUR/mois - Référence : 218994 | Honoraires à la charge du vendeur
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Surface habitable	77 m²
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Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
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