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Prix de vente : 330 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86666229

Descriptif

Grand 3 pièces de 80 m² à Menton, proche Carnolès, à 300 m de la mer, double exposition, 2 balcons, garage fermé, résidence avec ascenseur et concierge, proche commerces, écoles et transportsSNCF

Menton – Carnolès – 300 m de la plage – 3 pièces + garage fermé Exclusivité. À deux pas des plages, des commerces de proximité, des écoles et de la gare de Carnolès, cet appartement traversant de 80 m² se trouve au 2e étage d’une résidence avec ascenseur et gardien, très bien entretenue. La réfection de la façade a déjà été votée et réglée par la copropriété. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour clair avec accès à un grand balcon plein sud, d’une vaste cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un second balcon complète l’ensemble. Quelques travaux de intérieur sont à envisager, mais le potentiel est évident, possibilité de faire un 4 pièces avec 3 chambres. Atout majeur dans ce quartier très demandé : le garage fermé en sous-sol, rare à ce niveau de prix et à cette distance de la mer. Emplacement idéal, tout à pied. Contactez-nous pour une visite et pour en discuter de vive voix. DPE : C Quote-part charges annuelle observée : 2530 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	80 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

330 000 € FAI

Consommation énergétique

Grand 3 pièces de 80 m² à Menton, proche Carnolès, à 300 m de la mer, double exposition, 2 balcons, garage fermé, résidence avec ascenseur et concierge, proche commerces, écoles et transportsSNCF

Menton – Carnolès – 300 m de la plage – 3 pièces + garage fermé Exclusivité. À deux pas des plages, des commerces de proximité, des écoles et de la gare de Carnolès, cet appartement traversant de 80 m² se trouve au 2e étage d’une résidence avec ascenseur et gardien, très bien entretenue. La réfection de la façade a déjà été votée et réglée par la copropriété. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour clair avec accès à un grand balcon plein sud, d’une vaste cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un second balcon complète l’ensemble. Quelques travaux de intérieur sont à envisager, mais le potentiel est évident, possibilité de faire un 4 pièces avec 3 chambres. Atout majeur dans ce quartier très demandé : le garage fermé en sous-sol, rare à ce niveau de prix et à cette distance de la mer. Emplacement idéal, tout à pied. Contactez-nous pour une visite et pour en discuter de vive voix. DPE : C Quote-part charges annuelle observée : 2530 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface habitable	80 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

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