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Prix de vente : 86 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1556_84351

Descriptif

APPARTEMENT F3 62 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE

T3 avec vue sur la Poncho d'Agast Idéal premier achat ou investissement

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence du Stade, cet appartement fonctionnel de 62 m2 vous séduira par son cadre agréable et sa proximité immédiate avec les berges du Tarn récemment réaménagées, ainsi que tous les commerces et services essentiels.
Vous découvrirez un séjour de 16,6 m2, offrant un accès direct à une première chambre de 10,13 m2. Un dégagement mène ensuite à une cuisine séparée de 7,3 m2 donnant sur un débarras, une salle d'eau de 3,61 m2, un dressing de 3,8 m2 et un WC indépendant. Enfin, une seconde chambre de 9,21 m2, avec une vue dégagée sur la Poncho d'Agast, vient compléter l'ensemble.
L'environnement est calme et verdoyant, avec un espace vert au pied du séjour. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé réservé aux résidents.
Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage collectif avec comptage individuel, inclus dans les charges de copropriété, tout comme la consommation d'eau froide.
Bonus : vous disposerez également d'une cave individuelle, idéale pour du rangement, ainsi que d'un local à vélo commun, pratique pour les amateurs de mobilité douce.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

86 000 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT F3 62 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE

T3 avec vue sur la Poncho d'Agast Idéal premier achat ou investissement

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence du Stade, cet appartement fonctionnel de 62 m2 vous séduira par son cadre agréable et sa proximité immédiate avec les berges du Tarn récemment réaménagées, ainsi que tous les commerces et services essentiels.
Vous découvrirez un séjour de 16,6 m2, offrant un accès direct à une première chambre de 10,13 m2. Un dégagement mène ensuite à une cuisine séparée de 7,3 m2 donnant sur un débarras, une salle d'eau de 3,61 m2, un dressing de 3,8 m2 et un WC indépendant. Enfin, une seconde chambre de 9,21 m2, avec une vue dégagée sur la Poncho d'Agast, vient compléter l'ensemble.
L'environnement est calme et verdoyant, avec un espace vert au pied du séjour. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé réservé aux résidents.
Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et bénéficie d'un chauffage collectif avec comptage individuel, inclus dans les charges de copropriété, tout comme la consommation d'eau froide.
Bonus : vous disposerez également d'une cave individuelle, idéale pour du rangement, ainsi que d'un local à vélo commun, pratique pour les amateurs de mobilité douce.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !
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Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	62 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
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