Appartement à vendre à Montmorency (95160)

Appartement à vendre à Montmorency (95160) - réf. : VLVAP20000132

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Prix de vente : 474 000 € FAI

Infos agence

AFF IMMOBILIER

JOUY SUR MORIN
77320 Jouy-sur-Morin, Seine et Marne

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JOUY SUR MORIN
77320 Jouy-sur-Morin, Seine et Marne

Tél. : 0164202780 | coulommiers@aff-immobilier.com | https://www.aff-immobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : VLVAP20000132

Descriptif

J'ADORE

EN EXCLUSIVITE chez ART DE VIE IMMOBILIER.
MONTMORENCY (le bas) limite Enghien, au coeur d'une résidence recherchée, plus précisément dans la résidence Villa Romance.
En parfait état, situé au RDC, cet appartement de 75 m2 bénéficie de 3 pièces dont 2 chambres.
Il se compose :
-1 entrée.
-1 pièce de vie de 27 m2, calme agrémentée d'un JARDIN et d'une grande terrasse cosy.
-1 cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir).
-2 chambres, très calmes avec terrasse.
-1 salle d'eau avec wc.
-1 WC séparé.
-1 Parking en sous-sol numéroté et privatif.
-1 local à vélos, poussettes etc. (Commun).
- Fenêtres double vitrage.
Pour faciliter votre quotidien et celui de vos enfants, l'appartement se trouve à proximité des écoles maternelles, primaires.
Cette résidence est à taille humaine, entièrement clôturée et sécurisée.
L'entretien de la résidence est irréprochable et les copropriétaires sont attentifs au respect des valeurs élémentaires de vie.
Le conseil syndical est dynamique et à l'écoute permettant aux nouveaux venus de s'intégrer et de s'informer rapidement.
Les charges sont d'environ 340 euros par mois incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Taxe foncière 2000EUR.
Pour les amoureux de la nature la foret de Montmorency se trouve à 10 minutes.
Pour les transports ; la gare d'Enghien (Ligne H) est à 5 minutes à pied de la résidence (15 minutes de la Gare du Nord).
Les accès routiers notamment l'A15, l'A115 à 5/10 minutes, Roissy CDG est à 30 minutes.
Les supermarchés, les centres sportifs, culturels, les hôpitaux, les marchés, le centre-ville et les commerçant sont à proximité immédiate.
Commission d'agence incluse charge Vendeur.
Pour un rendez-vous contactez Laurent Voirin 7/7.
Merci et bonne visite avec Art de Vie Immobilier

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	75 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

474 000 € FAI

Consommation énergétique

J'ADORE

Surface habitable	75 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0