Appartement à vendre à Montpellier (34090)

Appartement à vendre à Montpellier (34090) - réf. : 2_348

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Prix de vente : 147 000 € FAI

Infos agence

Mab Planchon Transaction

17 rue maguelone
34000 Montpellier, Hérault

Mab Planchon Transaction

17 rue maguelone
34000 Montpellier, Hérault

Tél. : 0467029270 | transaction@mab-planchon.fr | https://www.mab-planchon.com/

Détails de l'offre - Réf. : 2_348

Descriptif

À VENDRE F2 EN 1ER ETAGE RÉSIDENCE SECURISEE QUARTIER FA

Investissement idéal pour les étudiants ou pour un premier achat en résidence principale! F2 à Montpellier à coté des facultés et au pied de l'arret de tram de la futur ligne 5.
Situé dans la dynamique ville de Montpellier, ce F2 de presque 40 m2 orienté Sud/Est est une opportunité en or pour les investisseurs. Niché au sein de la résidence sécurisée Les Jardins D'Isis, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales :

F2 fonctionnel parfait pour un étudiant
Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, supérette, laverie, restauration rapide, etc.)
À moins de 5 minutes à pied de l'École de Chimie et de la Faculté des Sciences
À 10 minutes à pied de la ligne 1 du tramway (arrêts Université ou St Eloi - Bientôt au pied de la ligne 5) et des restaurants universitaires
Environ 20 minutes à pied de la Faculté de Médecine, de l'IUT et du STAPS
Résidence sécurisée

Avec une estimation de loyer de référence de 547EUR et des charges de copropriété raisonnables à 70EUR par mois, cet investissement offre un excellent potentiel de rendement.
Nous sommes syndic de la résidence.
La taxe foncière s'élève à environ 800EUR par an.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant votre agence immobilière de confiance, MAB Planchon, pour obtenir de plus amples informations.
Personne de contact : William Vincent Téléphone : 07 71 22 27 00 Agence immobilière MAB Planchon, immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 414 920 884.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	40 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

147 000 € FAI

Consommation énergétique

À VENDRE F2 EN 1ER ETAGE RÉSIDENCE SECURISEE QUARTIER FA

Surface habitable	40 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0