Appartement à vendre à Montpellier (34090)

Appartement à vendre à Montpellier (34090) - réf. : 2_V4160060598

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Prix de vente : 676 000 € FAI

Infos agence

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

22 place du Générale De Gaulle
Inconnue, Inconnu

IMMOBILIER SUD GIRONDE - centre ville

22 place du Générale De Gaulle
Inconnue, Inconnu

Tél. : 0557986552 | immo.sud.gironde@orange.fr | immobilier-sud-gironde.fr

Détails de l'offre - Réf. : 2_V4160060598

Descriptif

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE STANDING DE 150 M2 AVEC TERRASSE

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2006, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations de qualité qui répondront aux attentes les plus exigeantes. Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace de vie est vaste et agréable, avec un grand séjour de 65 m2 qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 85 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un bureau, parfait pour travailler à domicile. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne et un cellier se trouve à l'entrée offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement comprend une belle chambre parentale de 21 m2 avec salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre de 15,5 m2et une troisième chambre actuellement utilisé comme bureau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent l'agencement de cet espace. L'intérieur est décoré avec soin, un parquet élégant au sol, une cheminée au gaz et une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons.
Le bien dispose également d'un garage double en sous-sol, équipé de prises électriques permettant de recharger votre véhicule, ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. L'ascenseur de la résidence vous permet d'accéder facilement à cet appartement de standing.
Ce bien rare combine espace, confort moderne et prestations de qualité. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement d'exception, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché dans le quartier des hopitaux-facultés.
Consoeurs, confrères, je pratique l'inter-agences !
Cette annonce vous est proposée par Bernard Léa - EI - NoRSAC: 984803361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

676 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE STANDING DE 150 M2 AVEC TERRASSE

Surface habitable	150 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	2