Appartement à vendre à Montpellier (34090)

Appartement à vendre à Montpellier (34090) - réf. : 65

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Prix de vente : 121 325 € FAI

Infos agence

DECLEVES immobilier

52 rue de la Chapelle
78630 Orgeval, Yvelines

DECLEVES immobilier

52 rue de la Chapelle
78630 Orgeval, Yvelines

Tél. : 0139190560 | contact@declevesimmobilier.com | https://www.declevesimmobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : 65

Descriptif

MONTPELLIER AIGUELONGUE : A VENDRE, JOLI T1 AVEC PARKING

À Montpellier AIGUELONGUE (34090), venez découvrir sans tarder ce joli T1, vendu libre de toute occupation, il sera idéal pour une première résidence principale ou un investissement (rendement 7%). Proche de beaucoup d'école, des transports, cet appartement vient d'être rénové.
Cet appartement est très lumineux, il est au 4ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux avec ascenseur (1977), il est dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec gardien. Il possède une place de parking privé en sous-sol. Son expo est sud ouest.
Il se décompose de la manière suivante : Une entrée avec placard de 4,19 m2, une salle d'eau de 3,14m2, d'un WC séparé de 0,90 m2, d'une pièce principale de 15,44m2, d'une cuisine séparée et équipée de 4,25m2, d'un cellier/loggia de 3,46m2 avec une terrasse de 7,79m2.
Sa superficie est de 31,38 m2 en loi Carrez. L'eau froide est collective, l'eau chaude et le chauffage sont individuels alimentées par une chaudière au gaz.

Taxe Foncière : 971 EUR
Bien soumis à la copropriété : 79 lots / Pas de procédure en cours sur le bâtiment
Charges Annuelles : 715 EUR

Prix de vente : 115 000 EUR net vendeur + 5,5% de frais d'agence, soit 121 325EUR Honoraires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.

Localisation approximative

+−

Caractéristiques

Surface habitable	30 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	121 325 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	114 450 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.98 %

Consommation énergétique

MONTPELLIER AIGUELONGUE : A VENDRE, JOLI T1 AVEC PARKING

Surface habitable	30 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0