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Prix de vente : 399 900 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 85675508

Descriptif

APPARTEMENT T4 – MONTPELLIER (PARC MARIANNE) – 84 m² – DEUX TERRASSES – PARKING

Situé au cœur de l'éco-quartier Parc Marianne à Montpellier, cet appartement T4 de 84 m², construit en 2016, offre un cadre de vie moderne et confortable. La résidence de standing, sécurisée et récente, garantit un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. En entrant, vous découvrez une entrée équipée d'un placard, menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement au salon-séjour lumineux. Cet espace de vie s'ouvre sur une première terrasse de 15 m², exposée nord-ouest, idéale pour profiter des soirées en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune offrant un espace de rangement optimisé. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. La seconde terrasse de 19 m², exposée sud-est, offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente, permettant de bénéficier du soleil à différents moments de la journée. Parmi les atouts de cet appartement, on note le double vitrage assurant une isolation phonique et thermique efficace, une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et une hauteur sous plafond généreuse qui accentue la sensation d'espace. Un parking en sous-sol sécurisé est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Le Parc Marianne est un éco-quartier exemplaire de Montpellier, labellisé en 2015, qui allie harmonieusement urbanisme moderne et espaces verts. S'étendant sur 40 hectares, il propose un parc paysager de 8 hectares, offrant aux résidents un espace de détente en pleine nature. La proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus et tramway) facilite le quotidien des habitants. De plus, l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément les villes voisines et le littoral méditerranéen. Montpellier est une ville dynamique, reconnue pour sa richesse culturelle, son climat agréable et sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier de Port Marianne, dont fait partie le Parc Marianne, est l'un des plus récents de la ville, se distinguant par son architecture contemporaine et ses nombreuses promenades le long du Lez. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi 7j/7 : ???? au O6/84/90/40/73 (réponse rapide par appel, SMS ou message vocal) ???? Agence au O4/26/03/48/58 ???? RSAC : 818 266 462 (EI) appartement t4 montpellier – parc marianne – résidence récente – deux terrasses – parking sécurisé – cuisine ouverte – climatisation réversible – proche transports – éco-quartier – immobilier montpellier

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	84 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

399 900 € FAI

Consommation énergétique

APPARTEMENT T4 – MONTPELLIER (PARC MARIANNE) – 84 m² – DEUX TERRASSES – PARKING

Situé au cœur de l'éco-quartier Parc Marianne à Montpellier, cet appartement T4 de 84 m², construit en 2016, offre un cadre de vie moderne et confortable. La résidence de standing, sécurisée et récente, garantit un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. En entrant, vous découvrez une entrée équipée d'un placard, menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement au salon-séjour lumineux. Cet espace de vie s'ouvre sur une première terrasse de 15 m², exposée nord-ouest, idéale pour profiter des soirées en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune offrant un espace de rangement optimisé. Une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. La seconde terrasse de 19 m², exposée sud-est, offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente, permettant de bénéficier du soleil à différents moments de la journée. Parmi les atouts de cet appartement, on note le double vitrage assurant une isolation phonique et thermique efficace, une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et une hauteur sous plafond généreuse qui accentue la sensation d'espace. Un parking en sous-sol sécurisé est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Le Parc Marianne est un éco-quartier exemplaire de Montpellier, labellisé en 2015, qui allie harmonieusement urbanisme moderne et espaces verts. S'étendant sur 40 hectares, il propose un parc paysager de 8 hectares, offrant aux résidents un espace de détente en pleine nature. La proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus et tramway) facilite le quotidien des habitants. De plus, l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément les villes voisines et le littoral méditerranéen. Montpellier est une ville dynamique, reconnue pour sa richesse culturelle, son climat agréable et sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier de Port Marianne, dont fait partie le Parc Marianne, est l'un des plus récents de la ville, se distinguant par son architecture contemporaine et ses nombreuses promenades le long du Lez. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi 7j/7 : ???? au O6/84/90/40/73 (réponse rapide par appel, SMS ou message vocal) ???? Agence au O4/26/03/48/58 ???? RSAC : 818 266 462 (EI) appartement t4 montpellier – parc marianne – résidence récente – deux terrasses – parking sécurisé – cuisine ouverte – climatisation réversible – proche transports – éco-quartier – immobilier montpellier

Surface habitable	84 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	4
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