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Prix de vente : 317 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : V10000017

Descriptif

VENTE APPARTEMENT T5 DE 87M2 AU COEUR DE MONTPELLIER

En plein coeur de Montpellier à proximité immédiate de la place Carnot, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces d'une surperficie de 87m2, vendu loué entièrement meublé.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien rénové en 2021, offre un rendement brut de 7,50 %. Grâce à la présence de 4 colocataires stables et sérieux, cet appartement génère plus de 2000EUR de loyer par mois.
Exposé Sud, cet appartement traversant et baigné de lumière se compose d'une entrée desservant une salle à manger/séjour permettant d'accéder à un premier balcon, de 4 chambres spacieuses et confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Trois des chambres disposent également de leur propre balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain commune supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Pour plus d'aisance, cet appartement comprend un cellier, une cave, ainsi qu'un local à velo, vous permettant de bénéficier d'espaces de rangements supplémentaires.
Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder à la gare Saint-Roch et à toutes les lignes de tramway à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide et facile au centre-ville. A proximité immédiate de la place Carnot, cet appartement offre une véritable vie de quartier, permettant à une jeune population de trouver des restaurants, cafés, supérettes et autres commerces à moins de 200 mètres à pied.
L'appartement est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Cette copropriété intimiste comprennant 10 lots, génère des charges annuelles s'élevant à 1 400 EUR. Le montant de la taxe foncière est de 1900EUR.
Pour tout complément d'information, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 09 70 70 91 00 ou par mail à contact@villemontimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	87 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	4
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	317 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	301 467 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	non communiqué

Consommation énergétique

VENTE APPARTEMENT T5 DE 87M2 AU COEUR DE MONTPELLIER

En plein coeur de Montpellier à proximité immédiate de la place Carnot, l'agence Villemont Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces d'une surperficie de 87m2, vendu loué entièrement meublé.
Idéal pour un investissement locatif, ce bien rénové en 2021, offre un rendement brut de 7,50 %. Grâce à la présence de 4 colocataires stables et sérieux, cet appartement génère plus de 2000EUR de loyer par mois.
Exposé Sud, cet appartement traversant et baigné de lumière se compose d'une entrée desservant une salle à manger/séjour permettant d'accéder à un premier balcon, de 4 chambres spacieuses et confortables, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Trois des chambres disposent également de leur propre balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain commune supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Pour plus d'aisance, cet appartement comprend un cellier, une cave, ainsi qu'un local à velo, vous permettant de bénéficier d'espaces de rangements supplémentaires.
Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder à la gare Saint-Roch et à toutes les lignes de tramway à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide et facile au centre-ville. A proximité immédiate de la place Carnot, cet appartement offre une véritable vie de quartier, permettant à une jeune population de trouver des restaurants, cafés, supérettes et autres commerces à moins de 200 mètres à pied.
L'appartement est soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Cette copropriété intimiste comprennant 10 lots, génère des charges annuelles s'élevant à 1 400 EUR. Le montant de la taxe foncière est de 1900EUR.
Pour tout complément d'information, ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 09 70 70 91 00 ou par mail à contact@villemontimmobilier.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	87 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
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