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Prix de vente : 378 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 9790

Descriptif

F3 D'EXCEPTION DANS LE PRESTIGIEUX REBBERG

Découvrez ce superbe F3 de 105 m2, situé dans une maison de standing de 2003, au coeur du quartier le plus prisé de Mulhouse. Il offre un salon lumineux d'env. 40 m2, deux chambres confortables, et une grande terrasse. Caves, double-garage et nombreuses places de parking extérieur, Aucune prévision de travaux.
Proche du zoo et de magnifiques sentiers, cet appartement est idéal pour les amateurs de nature, de discrétion et de tranquillité. Prestations haut de gamme : cuisine équipée, grand garage, sous-sol spacieux, ascenseur, climatisation et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce bien est vendu loué par son actuel propriétaire qui s'engage à y rester et à y apporter tous les frais et travaux d'entretien. Le taux de rentabilité locative est très intéressant !
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 2. Budget prévisionnel de charges annuelles: 1'600.- EUR Prix: 378'000EUR FAI (dont 18'000EUR d'honoraires agence charge acquéreur soit 360'000EUR net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non. Surface : 105 m2 (154.61 m2 au sol). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13.11.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1'210.- EUR et 1'730.- EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	378 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

F3 D'EXCEPTION DANS LE PRESTIGIEUX REBBERG

Découvrez ce superbe F3 de 105 m2, situé dans une maison de standing de 2003, au coeur du quartier le plus prisé de Mulhouse. Il offre un salon lumineux d'env. 40 m2, deux chambres confortables, et une grande terrasse. Caves, double-garage et nombreuses places de parking extérieur, Aucune prévision de travaux.
Proche du zoo et de magnifiques sentiers, cet appartement est idéal pour les amateurs de nature, de discrétion et de tranquillité. Prestations haut de gamme : cuisine équipée, grand garage, sous-sol spacieux, ascenseur, climatisation et chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce bien est vendu loué par son actuel propriétaire qui s'engage à y rester et à y apporter tous les frais et travaux d'entretien. Le taux de rentabilité locative est très intéressant !
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 2. Budget prévisionnel de charges annuelles: 1'600.- EUR Prix: 378'000EUR FAI (dont 18'000EUR d'honoraires agence charge acquéreur soit 360'000EUR net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non. Surface : 105 m2 (154.61 m2 au sol). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13.11.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1'210.- EUR et 1'730.- EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 121 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	105 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
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Balcon(s)	0
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