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Prix de vente : 296 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1462_79757

Descriptif

EXCLUSIVITé : TRèS BEAU DUPLEX DE 110 M2 AUX MUREAUX

Situé dans la résidence prisée 'Victor Hugo', ce magnifique duplex de 110 m2, au deuxième et troisième étage offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Ce bien rare se distingue par sa double exposition est-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les points forts du bien :

Espace généreux : 113.24 m2 habitables, agencés avec soin.
Terrasse privative de 4,5 m2 : parfait pour profiter des beaux jours.
Configuration optimale :

Au premier niveau : une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une loggia.
Au deuxième niveau : une troisième chambre bureau spacieuse, une salle d'eau avec placard et un WC.


2 places de parking très larges en sous-sol : un atout rare dans une zone urbaine.
Un local d'aisance (vélos, poussettes etc.) au rez-de-chaussée et un supplémentaire au sous-sol.
Vue dégagée sur le jardin intérieur et un petit cinéma charmant.

Localisation privilégiée :
Implanté au coeur des Mureaux, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique :

À 40 km de Paris, avec un accès rapide par l'autoroute A13 et le train (ligne J du Transilien).


Proximité de la gare des Mureaux : un atout majeur pour vos déplacements, avec la future arrivée du RER E, qui offrira une connexion encore plus rapide et facile vers Paris et ses environs.
Environnement socio-économique dynamique et convivial :

À quelques pas, un cinéma de quartier pour vos soirées culturelles.
Un salon de thé charmant, parfait pour un moment de détente.
Toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, espaces verts) à portée de main.



Ville en pleine transformation grâce aux projets de rénovation urbaine, renforçant son attractivité.

Pourquoi choisir ce bien ?

Un bien d'exception dans un quartier calme et résidentiel.
Parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Opportunité d'investissement dans une commune dynamique.

Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex.
Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 ou par email dm@dmsc-int.com ou son associé Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037
Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	113 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

296 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITé : TRèS BEAU DUPLEX DE 110 M2 AUX MUREAUX

Situé dans la résidence prisée 'Victor Hugo', ce magnifique duplex de 110 m2, au deuxième et troisième étage offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Ce bien rare se distingue par sa double exposition est-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les points forts du bien :

Espace généreux : 113.24 m2 habitables, agencés avec soin.
Terrasse privative de 4,5 m2 : parfait pour profiter des beaux jours.
Configuration optimale :

Au premier niveau : une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une loggia.
Au deuxième niveau : une troisième chambre bureau spacieuse, une salle d'eau avec placard et un WC.


2 places de parking très larges en sous-sol : un atout rare dans une zone urbaine.
Un local d'aisance (vélos, poussettes etc.) au rez-de-chaussée et un supplémentaire au sous-sol.
Vue dégagée sur le jardin intérieur et un petit cinéma charmant.

Localisation privilégiée :
Implanté au coeur des Mureaux, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique :

À 40 km de Paris, avec un accès rapide par l'autoroute A13 et le train (ligne J du Transilien).


Proximité de la gare des Mureaux : un atout majeur pour vos déplacements, avec la future arrivée du RER E, qui offrira une connexion encore plus rapide et facile vers Paris et ses environs.
Environnement socio-économique dynamique et convivial :

À quelques pas, un cinéma de quartier pour vos soirées culturelles.
Un salon de thé charmant, parfait pour un moment de détente.
Toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, espaces verts) à portée de main.



Ville en pleine transformation grâce aux projets de rénovation urbaine, renforçant son attractivité.

Pourquoi choisir ce bien ?

Un bien d'exception dans un quartier calme et résidentiel.
Parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Opportunité d'investissement dans une commune dynamique.

Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex.
Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable au 0627509551 ou par email dm@dmsc-int.com ou son associé Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037
Cette annonce vous est proposée par MESMACQUE David - EI - NoRSAC: 424 314 037, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	113 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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