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Prix de vente : 163 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1821_FC047E

Descriptif

T4 DE 71 M2 MéRIGNAC CENTRE

L'agence Synergimo vous propose, en plein coeur du centre-ville de Mérignac et à proximité de toutes les commodités, ce T4 de 71 m2, situé au sein de la résidence du Parc du Château.
Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il est actuellement utilisé comme cabinet médical mais attend ses futurs propriétaires pour être aisément réhabilité en habitation (création d'une salle d'eau et aménagement d'une cuisine).
Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un agréable séjour avec accès balcon, de trois chambres dont une donnant sur le balcon, d'un espace dressing, d'une cuisine séparée et d'un WC. Une cave de plus de 8m2 complète l'ensemble.
Les charges annuelles comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage, l'entretien de la résidence. La résidence dispose également d'un gardien.
Ce bien est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Il sera libre de toute location ou occupation.
N'attendez plus ! Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	71 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

163 500 € FAI

Consommation énergétique

T4 DE 71 M2 MéRIGNAC CENTRE

L'agence Synergimo vous propose, en plein coeur du centre-ville de Mérignac et à proximité de toutes les commodités, ce T4 de 71 m2, situé au sein de la résidence du Parc du Château.
Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il est actuellement utilisé comme cabinet médical mais attend ses futurs propriétaires pour être aisément réhabilité en habitation (création d'une salle d'eau et aménagement d'une cuisine).
Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un agréable séjour avec accès balcon, de trois chambres dont une donnant sur le balcon, d'un espace dressing, d'une cuisine séparée et d'un WC. Une cave de plus de 8m2 complète l'ensemble.
Les charges annuelles comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage, l'entretien de la résidence. La résidence dispose également d'un gardien.
Ce bien est idéal aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Il sera libre de toute location ou occupation.
N'attendez plus ! Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	71 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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