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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Nantes (44300)

Appartement à vendre à Nantes (44300) - réf. : 86153925

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Exclusivité
 
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  • Non assujetti
 

Prix de vente : 190 800 € FAI

Infos agence

D’PRO IMMO

63 route de Nantes
44120 Vertou, Loire Atlantique

D’PRO IMMO

63 route de Nantes
44120 Vertou, Loire Atlantique

Tél. : +33-228097593 | contact@dpro-immo.fr | dpro-immo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 86153925

Descriptif

T3 lumineux avec terrasse – Dernier étage avec ascenseur

T3 lumineux avec terrasse – Dernier étage avec ascenseur Situé dans un environnement résidentiel calme et bien desservi de l’est nantais, à deux pas de Saint-Joseph de Porterie, ce bel appartement de 2012, construit aux normes BBC et reconnu pour sa très belle qualité de construction, bénéficie d’une localisation idéale : commerces (pharmacie, boulangeries, supermarché), écoles, parcs et transports à proximité immédiate. Le bus C6 est à 150 m et le tram ligne 1 à 800 m, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de l’Erdre et du parc floral de la Beaujoire, accessibles en moins de 25 minutes à pied. Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de 30 logements, ce T3 traversant de 61 m² offre une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de plus de 11 m², parfaite pour profiter du soleil. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un parking couvert sécurisé vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition ou pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,249.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 62 m²
Surface jardin / cour
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 190 800 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

T3 lumineux avec terrasse – Dernier étage avec ascenseur

T3 lumineux avec terrasse – Dernier étage avec ascenseur Situé dans un environnement résidentiel calme et bien desservi de l’est nantais, à deux pas de Saint-Joseph de Porterie, ce bel appartement de 2012, construit aux normes BBC et reconnu pour sa très belle qualité de construction, bénéficie d’une localisation idéale : commerces (pharmacie, boulangeries, supermarché), écoles, parcs et transports à proximité immédiate. Le bus C6 est à 150 m et le tram ligne 1 à 800 m, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des bords de l’Erdre et du parc floral de la Beaujoire, accessibles en moins de 25 minutes à pied. Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de 30 logements, ce T3 traversant de 61 m² offre une pièce de vie spacieuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest de plus de 11 m², parfaite pour profiter du soleil. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un parking couvert sécurisé vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une première acquisition ou pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,249.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€

Surface habitable 62 m²
Surface jardin / cour
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)