Appartement à vendre à Nantes (44200)

Appartement à vendre à Nantes (44200) - réf. : M262NJ

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Prix de vente : 143 500 € FAI

Infos agence

MARTIGUES IMMOBILIER

9 avenue Charles de Gaulle
13500 Martigues, Bouches du Rhône

MARTIGUES IMMOBILIER

9 avenue Charles de Gaulle
13500 Martigues, Bouches du Rhône

Tél. : 04 42 06 12 92 | martiguesimmobilier@gmail.com | martiguesimmobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : M262NJ

Descriptif

APPARTEMENT T2

À Vendre NANTES : Appartement T2 Lumineux au 3ème Étage avec Ascenseur
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 orienté plein sud, idéal pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les atouts de cet appartement :
oUn séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente
oUne cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies.
oUn dégagement pratique qui dessert une chambre confortable, une salle d'eau, et des WC séparés pour plus de confort.
Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative et une cave, idéale pour le rangement.
Informations complémentaires :
oLocataires en place jusqu'au 12 juin 2026, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
oProximité immédiate de l'arrêt de tram Pirmil, facilitant vos déplacements et ceux de vos locataires.
oTaxe foncière 2024 - 979 EUR / Charges copro 2023 - 1 007 EUR
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement agréable, parfaitement situé, au 3 ème étage avec ascenseur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	45 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	143 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6.3 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT T2

Surface habitable	45 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0