Appartement à vendre à Narbonne (11100)

Appartement à vendre à Narbonne (11100) - réf. : 1317

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Prix de vente : 117 900 € FAI

Infos agence

La Pierre du Languedoc

21 Avenue du 24 Août
11160 Rieux-Minervois, Aude

La Pierre du Languedoc

21 Avenue du 24 Août
11160 Rieux-Minervois, Aude

Tél. : 04 68 76 14 77 | agence.lapierredulanguedoc@orange.fr | www.lapierredulanguedoc.com

Détails de l'offre - Réf. : 1317

Descriptif

APPARTEMENTS DU T2 AU T4 DANS RéSIDENCE SéCURISéE NEUVE (FAU

Narbonne Ville méditerranéenne desservie par TGV, autoroutes, aéroports, à moins de 2h des pistes de ski et de l'Espagne. Faubourg Sagano, entre Gare et Centre-Ville, offre un quotidien pratique avec commerces, écoles, et mobilités douces accessibles à pied ou à vélo.
Faubourg Sagano, résidence de standing au coeur de Narbonne, conjugue allure fière, matériaux nobles, et façade végétalisée. Chaque logement du Groupe SM possède terrasse et parking privatif sécurisé, balcons avec brises vues transparentes. Optez pour une vie méditerranéenne dans le confort de Faubourg Sagano

Du T2 au T4 de 117 900 EUR à 309 900 EUR

305, T3, 60 m2, Parking (1 place), 12 m2, 174 900 EUR
302, T4, 89 m2, Parkinier reconverti en chalet comprenant un atelier, un garage et un appartement 2 pièces.
Magnifique vue sur le Rossberg, maison ossature bois équipée de fenêtres double-vitrage, rénovée tout récemment avec pompe à chaleur et un conduit de cheminée. Le bâtiment principal dispose d'une belle pièce de vie donnant sur deux terrasses couvertes et une fontaine. Des grands carrelages modernes, accueilleront votre cuisine ouverte sur un salon salle à manger de plus de 36m2. Cette maison est utilisable en plein pied mais dispose aussi d'un étage. D'une part 2 chambres avec porte-fenêtres donnant sur un balcon avec vue. Une salle de bain avec baignoire et wc, une pièce pouvant servir de dressing. D'autre part, une grande pièce qui aura las destination de votre choix (Chambre - salle d'activité ou de loisir).
L'appartement de 2006 dans la chalet-dépendance dispose d'un accès direct sur une belle terrasse. Cet appartement lumineux peut être utilisé en Chambre d'hôtes ou en gîte. Il se compose de deux pièces avec un conduit pour poêle à bois : une cuisine équipée, salon salle à manger, une chambre et une salle d'eau.
Outre l'appartement, la dépendance dispose d'un atelier, d'un cellier et d' un garage avec porte automatique.
Dans un cadre bucolique, cette maison est proche du centre de Saint-Amarin avec toutes les commodités, collège, écoles élémentaires et maternelles, gare ferroviaire avec des trains à partir de 4h30 du matin jusqu'au soir (vélos acceptés). Télétravail : éligible à la fibre, secteur en 4G.
Grand jardin arboré avec arbres fruitiers et potager sur un terrain total de 11ares50. DPE : D. Taxes foncières 1100EUR
Honoraires à la charge de l'acheteur compris dans le prix présenté
AFIM-IMMO.FR contact@afim-immo.fr Tel: +33 7 56 96 18 18

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	37 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	117 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	328 060 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	non communiqué

Consommation énergétique

APPARTEMENTS DU T2 AU T4 DANS RéSIDENCE SéCURISéE NEUVE (FAU

Surface habitable	37 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1