Appartement à vendre à Nice (06100)

Appartement à vendre à Nice (06100) - réf. : 35

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Prix de vente : 136 500 € FAI

Infos agence

Côté Vence Côté Mer immobilier

32, bis Place du Grand Jardin
06140 Vence, Alpes Maritimes

Côté Vence Côté Mer immobilier

32, bis Place du Grand Jardin
06140 Vence, Alpes Maritimes

Tél. : 06 08 73 99 73 | agence@cotevencecotemer.immo | www.cotevencecotemer.immo

Détails de l'offre - Réf. : 35

Descriptif

2/3 PIèCES 46,57 M2 AVEC TERRASSE à RENOVER - QUARTIER LIBéR

Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 2 pièces de 46,57 m2 avec terrasse dans le quartier Libération/Borriglione.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une terrasse de 12,92 m2, offrant ainsi un cadre de vie agréable. L'espace est modulable et peut être aménagé en 3 pièces, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le bien est situé dans le quartier prisé de Libération/Borriglione, à proximité de la faculté, ainsi que des transports en commun (tramway à quelques pas). Vous apprécierez également la tranquillité du secteur, tout en étant à quelques minutes des commerces et du centre-ville de Nice.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser l'intérieur selon vos envies et besoins. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Côté Vence Côté Mer immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière de villas, maisons, terrains et appartements du pays Vençois jusqu'au bord de Mer. Une agence à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	47 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	136 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

2/3 PIèCES 46,57 M2 AVEC TERRASSE à RENOVER - QUARTIER LIBéR

Surface habitable	47 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0