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Prix de vente : 275 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86661895

Descriptif

Nice Carré d'Or – Studio with Terrace in a Peaceful Setting

Situé au cœur du Carré d’Or, dans un secteur premium très recherché, à proximité immédiate de la place Masséna, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une petite rue au calme. Implanté au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, ce studio de 26,33 m² offre une belle luminosité, une exposition plein sud et une agréable terrasse de 10 m², rare dans ce secteur. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace bar, ainsi que d’une élégante salle de douche avec WC. Le bien est équipé de double vitrage, climatisation, volets roulants électriques et store, et est vendu meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. À deux pas des transports, il se situe à seulement 5 minutes à pied de la Vieille Ville et de la Promenade des Anglais, offrant un cadre de vie urbain privilégié, entre animation et douceur de vivre. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Statut de copropriété composée de 25 lots à usage d'habitation. Quote part des charges annuelles 1080 € DPE D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 490 € et 664 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires inclus charge vendeur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	26 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

275 000 € FAI

Consommation énergétique

Nice Carré d'Or – Studio with Terrace in a Peaceful Setting

Situé au cœur du Carré d’Or, dans un secteur premium très recherché, à proximité immédiate de la place Masséna, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une petite rue au calme. Implanté au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, ce studio de 26,33 m² offre une belle luminosité, une exposition plein sud et une agréable terrasse de 10 m², rare dans ce secteur. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace bar, ainsi que d’une élégante salle de douche avec WC. Le bien est équipé de double vitrage, climatisation, volets roulants électriques et store, et est vendu meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement. À deux pas des transports, il se situe à seulement 5 minutes à pied de la Vieille Ville et de la Promenade des Anglais, offrant un cadre de vie urbain privilégié, entre animation et douceur de vivre. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Statut de copropriété composée de 25 lots à usage d'habitation. Quote part des charges annuelles 1080 € DPE D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 490 € et 664 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires inclus charge vendeur.

Surface habitable	26 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains
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