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Prix de vente : 116 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2646

Descriptif

T3 - EXTèRIEUR - CAVE - PARKING.

Investisseurs !!!   Secteur début route d'UZES - Votre agence A Coté Immobilier à l'exclusivité de vous proposer à l'achat cet agréable appartement Type 3 situé rue Marius Dubois à NIMES, au 2ième et dernier étage d'une résidence très tranquille construite année 1977.
L'appartement exposé Sud/Est est très ensoleillé, il bénéficie d'un belle vue dégagée.
Il est composé: D'un hall d'entrée/dégagement avec de grands placards de rangement, d'une cuisine séparée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur un sympathique balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le chauffage est électrique par radiateur, les menuiseries sont en double vitrage.
Un emplacement de parking aèrien ainsi qu'un cave sont aussi inclus dans la vente.
Les charges de copropriété sont d'environ 140 euros par mois incluant l'eau et l'entetien de la copropriété.
La taxe foncière est de 1127 Euros dont 20 Euros de TOM.
L'appartement est vendu loué 620 Euros CC incluant 110 Euros de charges locative. Bail en cour du 15/03/2024. Le locataire est très soigneux et à jour de ses loyers.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	59 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	116 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	110 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.91 %

Consommation énergétique

T3 - EXTèRIEUR - CAVE - PARKING.

Investisseurs !!!   Secteur début route d'UZES - Votre agence A Coté Immobilier à l'exclusivité de vous proposer à l'achat cet agréable appartement Type 3 situé rue Marius Dubois à NIMES, au 2ième et dernier étage d'une résidence très tranquille construite année 1977.
L'appartement exposé Sud/Est est très ensoleillé, il bénéficie d'un belle vue dégagée.
Il est composé: D'un hall d'entrée/dégagement avec de grands placards de rangement, d'une cuisine séparée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur un sympathique balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le chauffage est électrique par radiateur, les menuiseries sont en double vitrage.
Un emplacement de parking aèrien ainsi qu'un cave sont aussi inclus dans la vente.
Les charges de copropriété sont d'environ 140 euros par mois incluant l'eau et l'entetien de la copropriété.
La taxe foncière est de 1127 Euros dont 20 Euros de TOM.
L'appartement est vendu loué 620 Euros CC incluant 110 Euros de charges locative. Bail en cour du 15/03/2024. Le locataire est très soigneux et à jour de ses loyers.

Surface habitable	59 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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