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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Nîmes (30000) Voir la vidéo

Appartement à vendre à Nîmes (30000) - réf. : 57

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Prix de vente : 149 000 € FAI

Infos agence

Live Immo

32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nîmes, Gard

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32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nîmes, Gard

Tél. : 04 66 40 25 09 | contact@live.immo | www.live.immo

Détails de l'offre - Réf. : 57

Descriptif

NÎMES RUE COLBERT T3 DE 85 M2 AVEC BALCON

NÎMES à deux pas du centre ville, secteur Carmes situé Rue Colbert.
Idéal pour investissement locatif car locataire en place.
Appartement type T3 de 85 m2 en 1 étage sans ascenseur. Beaux volumes.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnant sur un balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave de 25 m2.
Prestations: double vitrage, volets manuels, parquet au sol.
Proche des commerces, transports ( bus - gare ..) et facultés....
Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail de location en date du 3/03/2023, loyer actuel 709,76 EUR CC.
Prenez contact avec l'agence LIVE IMMO pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes) est de 2160 EUR/ an.
Classe énergie D et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 EUR et 1685.00 EUR
Honoraires à la charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 85 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 1
Ascenseur Non
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 149 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

NÎMES RUE COLBERT T3 DE 85 M2 AVEC BALCON

NÎMES à deux pas du centre ville, secteur Carmes situé Rue Colbert.
Idéal pour investissement locatif car locataire en place.
Appartement type T3 de 85 m2 en 1 étage sans ascenseur. Beaux volumes.
Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnant sur un balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave de 25 m2.
Prestations: double vitrage, volets manuels, parquet au sol.
Proche des commerces, transports ( bus - gare ..) et facultés....
Le bien est actuellement loué en vertu d'un bail de location en date du 3/03/2023, loyer actuel 709,76 EUR CC.
Prenez contact avec l'agence LIVE IMMO pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes) est de 2160 EUR/ an.
Classe énergie D et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 EUR et 1685.00 EUR
Honoraires à la charge vendeur.
La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Surface habitable 85 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 1
Ascenseur Non
Garage(s) 0

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