Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 280 260 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 174_KPT-0017253

Descriptif

APPARTEMENT T3 LES SABLES D'OLONNE

Idéal Investisseur ... Je vous propose un appartement T3 livré 2ème semestre 2023 au sein d'une petite résidence qui bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous êtes à proximité immédiate du centre commercial Ylium, de nombreux commerces et des transports en commun.
Cet appartement vous offre une superficie de 65 m2 . Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine.
Le bien comprend également un garage, un stationnement extérieur ainsi qu'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
Son rez-de-jardin agrémenté d'une terrasse de 15m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste.
La résidence répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), avec entre autres : un système de chauffage conforme à la norme RT 2012 et une isolation thermique renforcée. Ce mode de construction permet la réduction de l'ensemble des coûts de chauffage et une meilleure qualité de vie.
L'ensemble de la résidence est moderne, totalement close et sécurisée.
Locataire en place avec un loyer de 700EUR/mensuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	65 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	280 260 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT T3 LES SABLES D'OLONNE

Idéal Investisseur ... Je vous propose un appartement T3 livré 2ème semestre 2023 au sein d'une petite résidence qui bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous êtes à proximité immédiate du centre commercial Ylium, de nombreux commerces et des transports en commun.
Cet appartement vous offre une superficie de 65 m2 . Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine.
Le bien comprend également un garage, un stationnement extérieur ainsi qu'une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
Son rez-de-jardin agrémenté d'une terrasse de 15m2 permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste.
La résidence répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), avec entre autres : un système de chauffage conforme à la norme RT 2012 et une isolation thermique renforcée. Ce mode de construction permet la réduction de l'ensemble des coûts de chauffage et une meilleure qualité de vie.
L'ensemble de la résidence est moderne, totalement close et sécurisée.
Locataire en place avec un loyer de 700EUR/mensuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	65 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1

Les autres offres de Karine PIGEAULT

• Maison
  à Les Sables d'Olonne
  (85100)
  
  280 260 €

  

• Appartement
  à Les Sables d'Olonne
  (85100)
  
  217 980 €

  

• Maison
  à Les Sables d'Olonne
  (85100)
  
  316 590 €

  

• Maison
  à Les Sables d'Olonne
  (85100)
  
  537 000 €