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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Orléans (45000)

Appartement à vendre à Orléans (45000) - réf. : SORL325

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Exclusivité
 
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  • Classe E
 

Prix de vente : 80 500 € FAI

Infos agence

BELLERIVE IMMO

1 PLACE DE LA PAIX
03700 Bellerive-sur-Allier, Allier

BELLERIVE IMMO

1 PLACE DE LA PAIX
03700 Bellerive-sur-Allier, Allier

Tél. : 04 70 41 08 01 | contact@belleriveimmo.fr | https://www.belleriveimmo.fr/

Détails de l'offre - Réf. : SORL325

Descriptif

A VENDRE STUDIO 34M2 QUARTIER MADELEINE

Situé à proximité de la nouvelle université Madeleine dont l'ouverture est prévue pour la rentrée 2026, cet appartement de 34m2 est idéal pour un investissement locatif notamment pour les étudiants ou les jeunes actifs. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien en journée, ce bien offre un cadre de vie pratique.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, pratique pour ranger vos affaires, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à une salle de bains et un WC indépendant offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire. Stationnement dans la cour. Travaux de rénovation à prévoir.
Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre.
Soumis au statut de la copropriété comprenant 170 lots principaux. Charges annuelles 1900EUR comprenant chauffage et eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04.ctderocquigny@orange.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 34 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 0
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 80 500 € FAI

Consommation énergétique

Classe E
Classe E

A VENDRE STUDIO 34M2 QUARTIER MADELEINE

Situé à proximité de la nouvelle université Madeleine dont l'ouverture est prévue pour la rentrée 2026, cet appartement de 34m2 est idéal pour un investissement locatif notamment pour les étudiants ou les jeunes actifs. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien en journée, ce bien offre un cadre de vie pratique.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, pratique pour ranger vos affaires, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un dégagement mène à une salle de bains et un WC indépendant offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien, pour un espace de rangement supplémentaire. Stationnement dans la cour. Travaux de rénovation à prévoir.
Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre.
Soumis au statut de la copropriété comprenant 170 lots principaux. Charges annuelles 1900EUR comprenant chauffage et eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04.ctderocquigny@orange.fr

Surface habitable 34 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 0
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Ascenseur
Garage(s) 0