Appartement à vendre à Paris (75011)

Appartement à vendre à Paris (75011) - réf. : 11_2045

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Prix de vente : 69 850 € FAI

Infos agence

AGENCE SANS VIS A VIS PUTEAUX

24, Boulevard Richard Wallace
92800 Puteaux, Hauts de Seine

AGENCE SANS VIS A VIS PUTEAUX

24, Boulevard Richard Wallace
92800 Puteaux, Hauts de Seine

Tél. : 01 41 21 43 31 | contact@sansvisavis.com | https://www.sansvisavis.com

Détails de l'offre - Réf. : 11_2045

Descriptif

STUDIO à RéNOVER - IDéAL POUR PIED-à-TERRE, éTUDIANTS, JEUNE

Offrez-vous l'opportunité de personnaliser un espace en plein coeur de Paris ! Situé au 6e étage d'une belle copropriété de standing, sans ascenseur, ce studio de 7,74 m2 (6,41 m2 loi Carrez) se trouve à deux pas de la place de la République, dans un quartier central et recherché.
Travaux de rénovation à prévoir : Ce studio lumineux, avec une belle hauteur sous plafond (2,65 m), vous offre la possibilité de le rénover selon vos goûts et besoins, que ce soit pour un pied-à-terre, un logement étudiant, ou encore un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :

Espace modulable : Kitchenette à moderniser, douchette en place.
WC : Sur le palier, avec un seul voisin-copropriétaire.
Équipements : Chauffage électrique, double vitrage et chauffe-eau changé en 2022.
Charges : Faibles charges (60EUR/trim) et taxe foncière de seulement 105EUR par an.

Les atouts du studio :

Dernier étage avec vue dégagée, apportant une belle luminosité.
Calme, sans vis-à-vis, propice à la détente ou aux études.
Faibles charges et emplacement de premier choix, idéal pour maximiser la rentabilité locative après rénovation.
Interphone et boîte aux lettres.

Que vous soyez étudiant, jeune actif, professionnel à la recherche d'un pied-à-terre, ou investisseur, ce studio présente une belle opportunité de valorisation après travaux.

Localisation approximative

+−

Caractéristiques

Surface habitable	7 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

69 850 € FAI

Consommation énergétique

STUDIO à RéNOVER - IDéAL POUR PIED-à-TERRE, éTUDIANTS, JEUNE

Surface habitable	7 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	0