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Prix de vente : 1 066 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 132_BMMBVAP1430006181

Descriptif

PORTE MAILLOT APPARTEMENT FAMILIAL DE 125 M2 AVEC BOX FERM

Situé quartier Porte Maillot, cet appartement familial de 125 m2 au premier étage d'un immeuble bien entretenu offre un séjour de 36 m2, spacieux et lumineux exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue agréable sur le square Marguerite Long, créant un véritable espace végétal en pleine ville. La partie nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, respectivement 11 m2, 14 m2 et 18 m2, offrant des espaces adaptés à une vie de famille ou à un usage mixte, avec la possibilité d'aménager un bureau. La cuisine indépendante, à rafraîchir, laisse entrevoir un beau potentiel de personnalisation. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol et un box fermé viennent compléter le bien, un atout rare et très recherché dans ce secteur.
Le quartier de Porte Maillot, à la croisée du 17e arrondissement et de Neuilly-sur-Seine, est réputé pour son dynamisme et son accessibilité. À quelques minutes à pied, on retrouve les commerces de la rue de Courcelles, le marché des Ternes, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de cafés animés. Les établissements scolaires de renom, comme l'École Saint-Ursule et le lycée Carnot, sont facilement accessibles. Côté transports, la desserte est idéale avec les stations Porte Maillot (RER C, future ligne 1 prolongée), Pereire et Wagram, sans oublier l'accès rapide au périphérique pour une mobilité fluide vers l'ouest parisien et La Défense.
Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix pour le quartier et un cadre de vie agréable au sein d'un secteur en pleine évolution. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : 146 (indice C) GES : 31 (indice D) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	125 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	1 066 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 025 066 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

PORTE MAILLOT APPARTEMENT FAMILIAL DE 125 M2 AVEC BOX FERM

Situé quartier Porte Maillot, cet appartement familial de 125 m2 au premier étage d'un immeuble bien entretenu offre un séjour de 36 m2, spacieux et lumineux exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue agréable sur le square Marguerite Long, créant un véritable espace végétal en pleine ville. La partie nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, respectivement 11 m2, 14 m2 et 18 m2, offrant des espaces adaptés à une vie de famille ou à un usage mixte, avec la possibilité d'aménager un bureau. La cuisine indépendante, à rafraîchir, laisse entrevoir un beau potentiel de personnalisation. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol et un box fermé viennent compléter le bien, un atout rare et très recherché dans ce secteur.
Le quartier de Porte Maillot, à la croisée du 17e arrondissement et de Neuilly-sur-Seine, est réputé pour son dynamisme et son accessibilité. À quelques minutes à pied, on retrouve les commerces de la rue de Courcelles, le marché des Ternes, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de cafés animés. Les établissements scolaires de renom, comme l'École Saint-Ursule et le lycée Carnot, sont facilement accessibles. Côté transports, la desserte est idéale avec les stations Porte Maillot (RER C, future ligne 1 prolongée), Pereire et Wagram, sans oublier l'accès rapide au périphérique pour une mobilité fluide vers l'ouest parisien et La Défense.
Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix pour le quartier et un cadre de vie agréable au sein d'un secteur en pleine évolution. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : 146 (indice C) GES : 31 (indice D) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	125 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur
Garage(s)	1

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