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Prix de vente : 970 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 163_AVIALA2372

Descriptif

APPARTEMENT SPACIEUX TRAVERSANT 3 CHAMBRES ET DOUBLE SéJOU

Situé dans le quartier de La Chapelle (18e arrondissement), au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 7 étages, cet appartement traversant Est-Ouest de 127m2 allie volumes généreux, lumière naturelle et charme de l'ancien.

Dès l'entrée, un large couloir central distribue harmonieusement toutes les pièces, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le double séjour orienté Est offre une belle lumière et de superbes éléments anciens conservés : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées décoratives, vitraux. La cuisine indépendante, séparée et bien agencée, s'intègre parfaitement dans l'espace, elle dispose d'un cellier attenant.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sur cour, une salle de bain, une salle d'eau avec sauna, et des WC dont un séparé.
Une cave voûtée et spacieuse complète ce bien.
A quelques pas des métros : Marx Dormoy (ligne 12) et La Chapelle (ligne 2), à proximité des écoles : École Pajol, Collège Roland Dorgelès, Lycée Rabelais, et très proche des commodités : du marché de l'Olive, commerces, canal Saint-Martin ; ce bien bénéficie d'un emplacement central.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour des personnes en quête d'espace, de cachet et de confort, dans un quartier vivant et bien connecté.
DPE: 213 (indice D) GES : 45 (indice D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Aurélie VIALA No 842 293 656 enregistrée au greffe du tribunal de Créteil. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	127 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	970 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	925 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.86 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT SPACIEUX TRAVERSANT 3 CHAMBRES ET DOUBLE SéJOU

Situé dans le quartier de La Chapelle (18e arrondissement), au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 7 étages, cet appartement traversant Est-Ouest de 127m2 allie volumes généreux, lumière naturelle et charme de l'ancien.

Dès l'entrée, un large couloir central distribue harmonieusement toutes les pièces, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le double séjour orienté Est offre une belle lumière et de superbes éléments anciens conservés : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées décoratives, vitraux. La cuisine indépendante, séparée et bien agencée, s'intègre parfaitement dans l'espace, elle dispose d'un cellier attenant.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sur cour, une salle de bain, une salle d'eau avec sauna, et des WC dont un séparé.
Une cave voûtée et spacieuse complète ce bien.
A quelques pas des métros : Marx Dormoy (ligne 12) et La Chapelle (ligne 2), à proximité des écoles : École Pajol, Collège Roland Dorgelès, Lycée Rabelais, et très proche des commodités : du marché de l'Olive, commerces, canal Saint-Martin ; ce bien bénéficie d'un emplacement central.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour des personnes en quête d'espace, de cachet et de confort, dans un quartier vivant et bien connecté.
DPE: 213 (indice D) GES : 45 (indice D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Aurélie VIALA No 842 293 656 enregistrée au greffe du tribunal de Créteil. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	127 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0