Appartement à vendre à Paris (75009)

Appartement à vendre à Paris (75009) - réf. : 2020450

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Prix de vente : 1 531 800 € FAI

Infos agence

APPART ET PLUS

29, cours Franklin Roosevelt
69006 Lyon, Rhône

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29, cours Franklin Roosevelt
69006 Lyon, Rhône

Tél. : 06 52 52 77 68 | fgiboz@appartetplus.com | www.appartetplus.com/

Détails de l'offre - Réf. : 2020450

Descriptif

SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX 105 M2 - REFAIT à NEUF PAR UN ARC

OFF MARKET
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 105 m2, entièrement refait à neuf par un architecte de renom, situé dans une rue calme et peu passante, tout en profitant de la proximité des Grands Boulevards et de Pigalle.
Caractéristiques du Bien :

Surface : 105 m2
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Cuisine : Ouverte et moderne
Balcon : Oui, offrant une belle vue
Charme de l'ancien : Parquet en pointe de Hongrie, cheminées en fonctionnement, moulures
Exposition : Pièces de vie extrêmement lumineuses grâce à une exposition plein ouest

Points Forts :

Rénovation : Réalisée par un architecte, alliant modernité et charme de l'ancien
Emplacement : Rue calme et peu passante, à quelques pas des Grands Boulevards et de Pigalle
Transports : Proximité des gares St Lazare, Gare de l'Est et Gare du Nord
Accès métro : Lignes 9 & 7
Luminosité : Pièces de vie baignées de lumière naturelle
Aménagement flexible : Possibilité de séparer l'appartement en 2 lots distincts

Taxe foncière: 1 578 EUR
Cet appartement est un véritable havre de paix, offrant tout le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le balcon, avec sa vue dégagée sur une fontaine, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. La proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix idéal pour une vie urbaine épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	105 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	1 531 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 480 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.5 %

Consommation énergétique

SUPERBE APPARTEMENT DUPLEX 105 M2 - REFAIT à NEUF PAR UN ARC

Surface habitable	105 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur
Garage(s)	0