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Prix de vente : 1 700 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2480

Descriptif

PARIS XVI O TROCADÉRO | APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON F

PARIS XVI o TROCADÉRO | APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON FILANT SANS VIS À VIS AVEC FORT POTENTIEL
L'agence Hempton paris Trocadéro vous propose, situé dans le très recherché XVIème arrondissement de Paris à deux pas de la place du Trocadéro, cet appartement traversant de 111 m2 se trouve au 8e étage d'un élégant immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé avec gardien. Doté d'un ascenseur principal ainsi qu'un ascenseur de service, l'immeuble bénéficie d'un cadre calme et prestigieux. L'appartement, baigné de lumière grâce à une orientation nord-ouest/sud-est, offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Dès l'entrée, vous accédez à un double séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour vos moments de détente. Le séjour est prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée d'un coté et une vue Tour Eiffel de l'autre. La cuisine séparée, dispose d'une porte de service pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une vaste master bedroom avec un dressing intégré. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'un jacuzzi, un WC et une fenêtre pour une aération naturelle, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Parfaitement isolé grâce à ses fenêtres en double vitrage, l'appartement dispose de nombreux atouts modernes tels que des volets électriques et une alarme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal.
Cet appartement est à rafraîchir ou à rénover selon vos goûts. De beaux matériaux d'époque ont été conservés, offrant un fort potentiel pour ceux souhaitant redonner vie à cette belle adresse parisienne.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 90 lots.
Opportunité rare à saisir dans un quartier prestigieux, entre confort moderne et charme authentique.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	111 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	1 700 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 619 048 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

PARIS XVI O TROCADÉRO | APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON F

PARIS XVI o TROCADÉRO | APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON FILANT SANS VIS À VIS AVEC FORT POTENTIEL
L'agence Hempton paris Trocadéro vous propose, situé dans le très recherché XVIème arrondissement de Paris à deux pas de la place du Trocadéro, cet appartement traversant de 111 m2 se trouve au 8e étage d'un élégant immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé avec gardien. Doté d'un ascenseur principal ainsi qu'un ascenseur de service, l'immeuble bénéficie d'un cadre calme et prestigieux. L'appartement, baigné de lumière grâce à une orientation nord-ouest/sud-est, offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Dès l'entrée, vous accédez à un double séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour vos moments de détente. Le séjour est prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée d'un coté et une vue Tour Eiffel de l'autre. La cuisine séparée, dispose d'une porte de service pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une vaste master bedroom avec un dressing intégré. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'un jacuzzi, un WC et une fenêtre pour une aération naturelle, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Parfaitement isolé grâce à ses fenêtres en double vitrage, l'appartement dispose de nombreux atouts modernes tels que des volets électriques et une alarme. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal.
Cet appartement est à rafraîchir ou à rénover selon vos goûts. De beaux matériaux d'époque ont été conservés, offrant un fort potentiel pour ceux souhaitant redonner vie à cette belle adresse parisienne.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 90 lots.
Opportunité rare à saisir dans un quartier prestigieux, entre confort moderne et charme authentique.

Surface habitable	111 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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