Appartement à vendre à Paris (75009)

Appartement à vendre à Paris (75009) - réf. : ADVAP360001851

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Prix de vente : 20 000 € FAI

Infos agence

SIA IMMOBILIER

125 RUE DE CHARENTON
75012 Paris, Paris

SIA IMMOBILIER

125 RUE DE CHARENTON
75012 Paris, Paris

Tél. : 0143439161 | info@siaimmobilier.fr | www.siaimmobilier.fr

Détails de l'offre - Réf. : ADVAP360001851

Descriptif

CHARMANTE CHAMBRE DE SERVICE RUE SAINT-LAZARE

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER
Située dans une résidence de standing, calme et sécurisée, cette jolie chambre de Service au 5ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 4ème) vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant au coeur d'un quartier animé et recherché.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence parisienne tout en bénéficiant d'un havre de tranquillité.
Superficie au sol : 6,85m2 - Superficie Carrez : 1,50m2
Ne peut être loué en habitation. Aucun point d'eau dans la Chambre.
Présence d'un Lave-mains face à la Chambre. Pas de Toilettes sur le Palier.

Caractéristiques de l'appartement :

Sécurisée et calme, dans une résidence de standing bien entretenue avec gardienne
Dernier étage avec ascenseur, garantissant une vue imprenable et une atmosphère plus sereine
Espace mansardé avec Vélux pour plus de luminosité

Un quartier dynamique et central : Le quartier de la rue Saint-Lazare est l'un des plus recherchés de Paris, alliant la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des cafés tendances et des restaurants réputés. Profitez également de la vie locale avec des espaces verts à quelques pas, parfaits pour vos moments de détente.

Transport à portée de main : Ce bien bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement tous les points clés de Paris :

Métro ligne 9, 12, 13 et 14 (stations Saint-Lazare et Trinité-d 'Estienne d'Orves)
RER E (station Haussmann Saint-Lazare)
Nombreux bus et accès rapide aux principales lignes de métro pour un transport facile et rapide

Un investissement rare et recherché !
La proximité des transports et des commerces vous offriront une qualité de vie idéale, en plein coeur de Paris.
Que vous soyez un professionnel en déplacement ou un citadin à la recherche d'une véritable opportunité à ne pas manquer.... N'attendez plus et Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. Cette petite pépite n'attend que vous !

Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété 22 de lots - Charges Générales de copropriété : 38,66 EUR / trimestrielles - Taxe foncière : NC EUR Trois millième de copropriété (3/1000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : Non Concerné - Les informations sur les risques auxquels les bienq sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	7 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

20 000 € FAI

Consommation énergétique

CHARMANTE CHAMBRE DE SERVICE RUE SAINT-LAZARE

Surface habitable	7 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	1
Nombre de chambres	0
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0