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Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Paris (75019)

Appartement à vendre à Paris (75019) - réf. : LUNEVILLE

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 291 500 € FAI

Infos agence

L'APPARTEMENT D'EUGENE

25 rue de Rochechouart
75009 Paris, Paris

L'APPARTEMENT D'EUGENE

25 rue de Rochechouart
75009 Paris, Paris

Tél. : 01 40 03 44 60 | contact@lappartementdeugene.com | www.lappartementdeugene.com/

Détails de l'offre - Réf. : LUNEVILLE

Descriptif

2 PIèCES RUE DE LUNéVILLE

Eugène vous propose en exclusivité, rue de Lunéville, à l'angle de la rue petit, entre le Parc des Buttes Chaumont et le Bassin de la Villette, à proximté immédiate de la station de métro Ourq, au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne bien tenue, un deux pièces de 36,14 m2 carrez, composé comme suit : entrée, dégagement, cuisine, salle de bains avec wc de type sanibroyeur, un séjour (13 m2 environ ) sur la rue de Lunéville (exposition Est ), une chambre (12 m2 ) sur rue. L'appartement est en bon état. La production du chauffage et l'eau chaude est au gaz individuel (chaudière récente moins de 2 ans ). Les fenêtres sont en double vitrage. Copropriété à taille humaine (17 lots). Charges annuelles environ 1534 EUR. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 606 EUR/ an (2024 )
Parlons du quartier où se situe l'appartement. Le quartier de l'Amérique, à deux pas des Buttes-Chaumont et du parc de la Butte du Chapeau-Rouge, bénéficie d'un cadre verdoyant, paisible, et qui offre une ambiance authentique avec ses charmantes ruelles et maisons de caractère. La rue de Lunéville, calme et résidentielle est idéalement desservi par les transports (métro Porte de Pantin, Ourq, Crimé et Danube), et proche de tous les commerces du boulevard de la Villette. Venez découvrir ce bien sans plus tarder !





Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 37 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 6 %

Consommation énergétique

Classe C
Classe D

2 PIèCES RUE DE LUNéVILLE

Eugène vous propose en exclusivité, rue de Lunéville, à l'angle de la rue petit, entre le Parc des Buttes Chaumont et le Bassin de la Villette, à proximté immédiate de la station de métro Ourq, au deuxième étage d'une petite copropriété ancienne bien tenue, un deux pièces de 36,14 m2 carrez, composé comme suit : entrée, dégagement, cuisine, salle de bains avec wc de type sanibroyeur, un séjour (13 m2 environ ) sur la rue de Lunéville (exposition Est ), une chambre (12 m2 ) sur rue. L'appartement est en bon état. La production du chauffage et l'eau chaude est au gaz individuel (chaudière récente moins de 2 ans ). Les fenêtres sont en double vitrage. Copropriété à taille humaine (17 lots). Charges annuelles environ 1534 EUR. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 606 EUR/ an (2024 )
Parlons du quartier où se situe l'appartement. Le quartier de l'Amérique, à deux pas des Buttes-Chaumont et du parc de la Butte du Chapeau-Rouge, bénéficie d'un cadre verdoyant, paisible, et qui offre une ambiance authentique avec ses charmantes ruelles et maisons de caractère. La rue de Lunéville, calme et résidentielle est idéalement desservi par les transports (métro Porte de Pantin, Ourq, Crimé et Danube), et proche de tous les commerces du boulevard de la Villette. Venez découvrir ce bien sans plus tarder !





Surface habitable 37 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Ascenseur Non
Garage(s) 0