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Prix de vente : 135 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86686501

Descriptif

HYPERCENTRE

DANS UNE RUE PARFAITEMENT CALME, A 5MN À PIED DES HALLES, 10MN DE LA PLACE CLEMENCEAU ET SEULEMENT 3MN DU FOIRAIL (SALLE DE SPECTACLES, CINÉMA) Appartement T3 de 82,58 m² (+ 12,23 hors Carrez), proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Au 2e étage d’une petite copropriété des années 70, cet appartement coquet, traversant et très ensoleillé, se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon (côté cour), une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Il dispose aussi d'une cave spacieuse. Il est habitable en l'état ou, au choix, selon votre niveau d'exigence, peut être remis au goût du jour. Vos pourrez en faire votre résidence principale, un simple pied à terre ou un placement locatif (rendement estimé > 7 %) : il s'adaptera à tous vos projets. Nombre d'appartements dans le bâtiment : 15. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de seulement 76 € ! Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au 05> 59> 81> 45> 40 de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay @ arthurimmo .com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : https: /urlz.fr /o5zO Visites tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence) Consultez nos avis clients : https: //www.pagesjaunes.fr /pros/50810699#blocAvis L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	82 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

135 000 € FAI

Consommation énergétique

HYPERCENTRE

DANS UNE RUE PARFAITEMENT CALME, A 5MN À PIED DES HALLES, 10MN DE LA PLACE CLEMENCEAU ET SEULEMENT 3MN DU FOIRAIL (SALLE DE SPECTACLES, CINÉMA) Appartement T3 de 82,58 m² (+ 12,23 hors Carrez), proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Au 2e étage d’une petite copropriété des années 70, cet appartement coquet, traversant et très ensoleillé, se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec balcon (côté cour), une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Il dispose aussi d'une cave spacieuse. Il est habitable en l'état ou, au choix, selon votre niveau d'exigence, peut être remis au goût du jour. Vos pourrez en faire votre résidence principale, un simple pied à terre ou un placement locatif (rendement estimé > 7 %) : il s'adaptera à tous vos projets. Nombre d'appartements dans le bâtiment : 15. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de seulement 76 € ! Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au 05> 59> 81> 45> 40 de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay @ arthurimmo .com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : https: /urlz.fr /o5zO Visites tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence) Consultez nos avis clients : https: //www.pagesjaunes.fr /pros/50810699#blocAvis L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !

Surface habitable	82 m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
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