Appartement à vendre à Pont-de-l-Isère (26600)

Appartement à vendre à Pont-de-l-Isère (26600) - réf. : 2599

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Prix de vente : 220 000 € FAI

Infos agence

Immobilier du 45e parallele

1 place de la Mairie
26600 Pont-de-l-Isère, Drôme

Immobilier du 45e parallele

1 place de la Mairie
26600 Pont-de-l-Isère, Drôme

Tél. : 04 75 84 89 74 | accueil@immo45e.fr | www.immo45e.fr

Détails de l'offre - Réf. : 2599

Descriptif

PONT DE L'ISERE - APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GAR

EN EXCLUSIVITE !
Idéalement situé dans une résidence moderne datant de 2015, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec placard accueillant qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte et un premier jardin privatif. La cuisine, entièrement équipée et meublée, s'ouvre sur un second jardin, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.
Côté nuit, vous découvrirez un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et deux chambres avec placards.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol chauffant/raffraichissant.
En plus, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, pratique et sécurisé

Syndic professionnel
-nombre total de lots : 43
-nombre de lots principaux (appartement) : 22
-nombre de lots secondaires (garages): 21
-Montant approximatif des charges trimestrielles (4eTr2024) : 411.87 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 EUR et 370.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	70 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

220 000 € FAI

Consommation énergétique

PONT DE L'ISERE - APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF ET GAR

Surface habitable	70 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1