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Prix de vente : 394 820 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1045_EL-25

Descriptif

APPARTEMENT T4 DE 110M2

À Vendre en exclusivité à Rennes : 
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au coeur du centre ville, dans le prestigieux Hôtel Léofanti, datant du 19ème siècle. 
Ce bien rare allie charme historique et confort moderne, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire. 
Caractéristiques de l'appartement : 
Emplacement Idéal : Situé à proximité immédiate de la gare, et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine rennaise. 
Architecture remarquable : L'appartement situé, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se distingue par sa magnifique rotonde, un espace de vie lumineux et élégant (parquet, cheminée, hauteur sous plafond) qui saura vous séduire dès le premier regard. 
Espaces de Vie : Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle d'eau et la cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel.
Commodités Pratiques : Un WC séparé, une cave, ainsi que deux greniers pour le stockage. 
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant le cachet de l'ancien à la praticité contemporaine. 
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire en plein coeur de Rennes.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un rafraichissement est à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - SAS - NoRSAC: 899686463, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	110 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	394 820 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	380 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.9 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT T4 DE 110M2

À Vendre en exclusivité à Rennes : 
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au coeur du centre ville, dans le prestigieux Hôtel Léofanti, datant du 19ème siècle. 
Ce bien rare allie charme historique et confort moderne, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire. 
Caractéristiques de l'appartement : 
Emplacement Idéal : Situé à proximité immédiate de la gare, et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine rennaise. 
Architecture remarquable : L'appartement situé, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se distingue par sa magnifique rotonde, un espace de vie lumineux et élégant (parquet, cheminée, hauteur sous plafond) qui saura vous séduire dès le premier regard. 
Espaces de Vie : Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle d'eau et la cuisine complètent cet espace de vie fonctionnel.
Commodités Pratiques : Un WC séparé, une cave, ainsi que deux greniers pour le stockage. 
Cet appartement est une véritable perle rare, alliant le cachet de l'ancien à la praticité contemporaine. 
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire en plein coeur de Rennes.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un rafraichissement est à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - SAS - NoRSAC: 899686463, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	110 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Ascenseur	Oui
Garage(s)	1

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