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Prix de vente : 312 600 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1123

Descriptif

APPARTEMENT T4 - 78 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 3èME èTAGE

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les grands chênes'.
A Rennes, rue de Chateaugiron, cet appartement de type 4 de 78 m2, se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1976 certifié BBC (isolation par l'extérieur et ravalement).
Ce bien lumineux propose 2 chambres et un bureau exposés N/O, un wc indépendant, une salle de bains avec fenêtre, un dégagement avec grand placard.
Vous apprécierez la pièce de vie exposée S/E de 32 m2 avec une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte autour d'un îlot central. Le balcon de 6,60 m2 permet de profiter de l'extérieur à l'abri de la pluie.
Les parties communes ont été également rénovées et sont très bien entretenues.
Un portillon donne accès à partir de la résidence à la promenade Georges Brassens qui offre un environnement très verdoyant et permet d'acceder directement au pont Saint-Hélier, à 10 mn de la gare.
L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement à 15 minutes de la gare et 5 minutes des commodités de la rue Saint-Hélier offrant ainsi la possibilité du « tout à pied ».
Au sous-sol une cave de 10 m2 et une place de parking extérieur dédiée complètent ce bien !
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	78 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	312 600 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.2 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT T4 - 78 M2 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 3èME èTAGE

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les grands chênes'.
A Rennes, rue de Chateaugiron, cet appartement de type 4 de 78 m2, se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1976 certifié BBC (isolation par l'extérieur et ravalement).
Ce bien lumineux propose 2 chambres et un bureau exposés N/O, un wc indépendant, une salle de bains avec fenêtre, un dégagement avec grand placard.
Vous apprécierez la pièce de vie exposée S/E de 32 m2 avec une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte autour d'un îlot central. Le balcon de 6,60 m2 permet de profiter de l'extérieur à l'abri de la pluie.
Les parties communes ont été également rénovées et sont très bien entretenues.
Un portillon donne accès à partir de la résidence à la promenade Georges Brassens qui offre un environnement très verdoyant et permet d'acceder directement au pont Saint-Hélier, à 10 mn de la gare.
L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement à 15 minutes de la gare et 5 minutes des commodités de la rue Saint-Hélier offrant ainsi la possibilité du « tout à pied ».
Au sous-sol une cave de 10 m2 et une place de parking extérieur dédiée complètent ce bien !
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.

Surface habitable	78 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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