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Prix de vente : 199 999 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 24_MCF4-0018456

Descriptif

T4 LUMINEUX AVEC BALCON MéTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE

Ce beau T4 fonctionnel est situé au 10 étages, boulevard d anjou dans Rennes.
SES ATOUTS :


3 belles chambres, séjour lumineux, traversant Est-Ouest


Balcon bien exposé, sans vis-à-vis direct


Cuisine indépendante (ouvrable sur séjour si souhaité)


Chauffage urbain - ideal pour investisseur


Métro Villejean-Université au pied de l'immeuble


Proximité immédiate des commerces, écoles, CHU, universités


ENVIRONNEMENT
Situé dans le quartier Villejean, secteur vivant et familial, bénéficiant de nombreuses commodités, espaces verts et d'une excellente desserte en transports. Ce secteur en renouvellement profite d'un dynamisme urbain constant (rénovation des espaces, nouveaux équipements publics).Le quartier reste très vivant, accessible et en pleine mutation.
--> Contactez-moi pour une visite au 06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr
Copropriété : 320 lots (160 appartements, 160 celliers), pas de procédure en cours. Charges : 731EUR/trimestre + 36,30EUR/trimestre pour le fonds travaux + Taxe foncière : 1310EUR/an. Chauffage urbain et eau compris dans les charges. Consommation énergétique estimée : 820EUR à 1160EUR/an (prix indexés au 01/01/2021). PRIX 192678 EUROS prix Net vendeur et 7 321 EUROS de frais d'agent Noovimo soit 199 999 EUR Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	80 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	199 999 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	192 678 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

T4 LUMINEUX AVEC BALCON MéTRO AU PIED DE L'IMMEUBLE

Ce beau T4 fonctionnel est situé au 10 étages, boulevard d anjou dans Rennes.
SES ATOUTS :


3 belles chambres, séjour lumineux, traversant Est-Ouest


Balcon bien exposé, sans vis-à-vis direct


Cuisine indépendante (ouvrable sur séjour si souhaité)


Chauffage urbain - ideal pour investisseur


Métro Villejean-Université au pied de l'immeuble


Proximité immédiate des commerces, écoles, CHU, universités


ENVIRONNEMENT
Situé dans le quartier Villejean, secteur vivant et familial, bénéficiant de nombreuses commodités, espaces verts et d'une excellente desserte en transports. Ce secteur en renouvellement profite d'un dynamisme urbain constant (rénovation des espaces, nouveaux équipements publics).Le quartier reste très vivant, accessible et en pleine mutation.
--> Contactez-moi pour une visite au 06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr
Copropriété : 320 lots (160 appartements, 160 celliers), pas de procédure en cours. Charges : 731EUR/trimestre + 36,30EUR/trimestre pour le fonds travaux + Taxe foncière : 1310EUR/an. Chauffage urbain et eau compris dans les charges. Consommation énergétique estimée : 820EUR à 1160EUR/an (prix indexés au 01/01/2021). PRIX 192678 EUROS prix Net vendeur et 7 321 EUROS de frais d'agent Noovimo soit 199 999 EUR Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	80 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	1
Ascenseur	Oui
Garage(s)	0

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