Appartement à vendre à Rennes (35700)

Appartement à vendre à Rennes (35700) - réf. : 727_85483

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Prix de vente : 269 900 € FAI

Infos agence

Laëtitia LECOMTE

La Caillardière
35520 Melesse, Ile et Vilaine

06 24 49 15 94
laetitia.immo35@gmail.com

Laëtitia LECOMTE

La Caillardière
35520 Melesse, Ile et Vilaine

Tél. : 06 24 49 15 94 | laetitia.immo35@gmail.com |

Détails de l'offre - Réf. : 727_85483

Descriptif

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON à RENNES

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement où vous pourrez poser vos valises et profiter du calme et de la lumière omniprésents.
Cet appartement entièrement rénové avec goût est fait pour vous.
Dès l'entrée, la verrière coulissante donne le ton : ici, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La pièce de vie est un véritable cocon baignée de lumière grâce à son exposition Ouest où la cuisine semi-ouverte, aménagée sur mesure avec de jolis matériaux, sublimée par une verrière élégante, invite à des moments de partage.
Accès au balcon exposé Ouest, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur la nature.
Un dégagement avec de nombreux rangements mène à deux belles chambres avec placards exposées Ouest. Une salle de bain.
Un garage électrifié en sous-sol veille sur votre voiture et vos vélos, prêts à partir à l'aventure.
Le tout dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, où il fait bon vivre.171 lots. Pas de procédure en cours.
Quartier bas de Saint Laurent et à proximité immédiate de la coulée verte qui vous permet d'accéder à 1km des prairies Saint Martin et à 3 km de la Place de Bretagne. 1km du parc des Gayeulles.
Commerces, transports à proximité. Métro à 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 269 900 EUR dont 3,1 % d'honoraires charges acquéreur.
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	269 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	261 785 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.1 %

Consommation énergétique

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON à RENNES

Surface habitable	77 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1