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Prix de vente : 108 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 142_AVAMVAP1550005999

Descriptif

TRèS BEL APPARTEMENT T5 LUMINEUX AVEC BALCONS ET PARKING

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 83 m2 situé au coeur de Roanne, dans le secteur de l'hôpital. Idéalement placé, il offre une proximité immédiate avec les écoles et commerces, et un accès immédiat à la voie rapide.
L'appartement propose une cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour spacieux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose de trois chambres, dont une avec un balcon filant, et d'un dressing de 9 m2 pouvant être aménagé en bureau ou quatrième chambre.
La salle de bain est un véritable atout avec sa grande douche à l'italienne, sa baignoire îlot et sa double vasque. Une loggia attenante équipée pour machine à laver et sèche-linge complète cet espace.

L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un parking, et d'un accès à un parc clos.
L'immeuble est en cours de rénovation complète : réfection de la toiture et des façades avec isolation, balcons, installation de volets roulants (travaux votés et payés).
Charges de copropriété d'environ 150EUR/mois incluant eau froide, gardien, entretien, électricité des parties communes, et gestion des poubelles.

DPE : 178 (indice C) GES : 38 (indice D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	83 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

108 000 € FAI

Consommation énergétique

TRèS BEL APPARTEMENT T5 LUMINEUX AVEC BALCONS ET PARKING

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 83 m2 situé au coeur de Roanne, dans le secteur de l'hôpital. Idéalement placé, il offre une proximité immédiate avec les écoles et commerces, et un accès immédiat à la voie rapide.
L'appartement propose une cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour spacieux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose de trois chambres, dont une avec un balcon filant, et d'un dressing de 9 m2 pouvant être aménagé en bureau ou quatrième chambre.
La salle de bain est un véritable atout avec sa grande douche à l'italienne, sa baignoire îlot et sa double vasque. Une loggia attenante équipée pour machine à laver et sèche-linge complète cet espace.

L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Vous bénéficiez également d'une cave, d'un parking, et d'un accès à un parc clos.
L'immeuble est en cours de rénovation complète : réfection de la toiture et des façades avec isolation, balcons, installation de volets roulants (travaux votés et payés).
Charges de copropriété d'environ 150EUR/mois incluant eau froide, gardien, entretien, électricité des parties communes, et gestion des poubelles.

DPE : 178 (indice C) GES : 38 (indice D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	83 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	2
Ascenseur	Non
Garage(s)	0

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