Elargir à :        

                        [Voir une référence]

Demande d'informations

Remplissez le fomrulaire ci-dessous pour obtenir plus de renseignements sur le bien 86510222

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Exclusivité Immobilière pour la gestion de la clientèle/prospects de Exclusivité Immobilière. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Exclusivité Immobilière. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent. Vous pouvez accéder aux informations vous concernant en vous adressant à : contact@exclusivite-immobiliere.fr ou Exclusivité Immobilière, service données personnelles, 76 allée d'Iéna 11000 Carcassonne.

* Champs obligatoires

Localisation de l'agence

Appartement à vendre à Roanne (42300)

Appartement à vendre à Roanne (42300) - réf. : 86510222

  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
Exclusivité
 
  • Photo 1
  • Photo 2
  • Photo 3
  • Photo 4
  • Photo 5
  • Non assujetti
 

Prix de vente : 179 000 € FAI

Infos agence

RÉSEAU BONAPARTE

104 Impasse des Grandes Terrasses
83440 Tourrettes, Var

RÉSEAU BONAPARTE

104 Impasse des Grandes Terrasses
83440 Tourrettes, Var

Tél. : +33-682948443 | contact@reseau-bonaparte.com |

Détails de l'offre - Réf. : 86510222

Descriptif

ROANNE - SPACIOUS RENOVATED T3 BIS WITH TERRACE AND CELLAR

Idéalement situé à deux pas du nouveau quartier Foch-Sully en plein cœur de Roanne, venez découvrir ce superbe appartement de type T3 bis, un bien rare offrant près de 90 m² habitables, entièrement rénové avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et fonctionnel, doté de grands placards intégrés. Vous accédez ensuite à une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, avec son îlot central. Celle-ci s’ouvre sur un bel espace pouvant accueillir votre salle à manger ou un coin détente/bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une vaste pièce de vie lumineuse et offrant un beau volume, mise en valeur par le cachet de l'ancien : parquet massif, cheminée décorative, moulures. Elle offre également un accès direct à une terrasse privative de plus de 22 m², prolongée d’une loggia : un véritable atout en centre-ville. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing en L, d’une salle de bain spacieuse et élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, et de toilettes séparées. L’appartement bénéficie d'un bon DPE grâce à une isolation renforcée des murs et plafonds, et à des menuiseries neuves avec volets roulants solaires et isolation phonique côté rue. Vous profiterez également de nombreux rangements (loggia, cave, espace privatif dans la cour). Immeuble sécurisé, fibre optique, chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle), VMC, faibles charges de copropriété... Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Un box fermé en sous-sol sécurisé est également disponible en sus à proximité immédiate. DPE : 126 (C) ; GES : 25 (C) ; Énergie finale : 116 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 89 m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 179 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

ROANNE - SPACIOUS RENOVATED T3 BIS WITH TERRACE AND CELLAR

Idéalement situé à deux pas du nouveau quartier Foch-Sully en plein cœur de Roanne, venez découvrir ce superbe appartement de type T3 bis, un bien rare offrant près de 90 m² habitables, entièrement rénové avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et fonctionnel, doté de grands placards intégrés. Vous accédez ensuite à une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, avec son îlot central. Celle-ci s’ouvre sur un bel espace pouvant accueillir votre salle à manger ou un coin détente/bureau, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une vaste pièce de vie lumineuse et offrant un beau volume, mise en valeur par le cachet de l'ancien : parquet massif, cheminée décorative, moulures. Elle offre également un accès direct à une terrasse privative de plus de 22 m², prolongée d’une loggia : un véritable atout en centre-ville. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing en L, d’une salle de bain spacieuse et élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, et de toilettes séparées. L’appartement bénéficie d'un bon DPE grâce à une isolation renforcée des murs et plafonds, et à des menuiseries neuves avec volets roulants solaires et isolation phonique côté rue. Vous profiterez également de nombreux rangements (loggia, cave, espace privatif dans la cour). Immeuble sécurisé, fibre optique, chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle), VMC, faibles charges de copropriété... Il ne vous reste qu’à poser vos valises. Un box fermé en sous-sol sécurisé est également disponible en sus à proximité immédiate. DPE : 126 (C) ; GES : 25 (C) ; Énergie finale : 116 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface habitable 89 m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Ascenseur
Garage(s)