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Prix de vente : 189 900 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : TMG660

Descriptif

LUMINEUX DUPLEX DE 98 M2, AU CALME!

Coup de COEUR assuré ! A proximité de Roeschwoog !
Venez découvrir ce lumineux duplex situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu.
Au CALME, cet appartement d'env. 92 m2 se compose comme suit :
Au 1er niveau :
- 1 lumineuse pièce de vie avec accès à un balcon.
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour.
- 1 salle de bain avec baignoire douche, meuble vasque et w.c
A l'étage :
- 2 chambres dont l'une avec placard intégré.
Le chauffage est électrique par des radiateurs.
Ce bien possède aussi une place de parking ainsi qu'un garage et une cave.
Pour votre confort, certaines rénovations ont été faites ces dernières années : ravalement de façade en 2023, porte-fenêtre en 2022, chauffe-eau de 2023, partie commune en 2024.
Pas de procédure en cours.
Cet appartement est très lumineux et plein de charme, il est à découvrir rapidement !
La copropriété se répartit en 18 lots dont 6 appartements.
Les charges annuelles sont d'env. 540EUR qui comprennent frais de syndic, eau, électricité des communs, entretien des communs et des espaces verts.
Montant estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard qui comprend l'eau chaude et le chauffage est d'env. 1300 EUR par an.
Pour tous renseignements complémentaires ou une visite contactez Céline Noblanc au 06 23 95 72 58 celine.tmg@orange.fr agent commerciale No RSAC 819 146 689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	93 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

189 900 € FAI

Consommation énergétique

LUMINEUX DUPLEX DE 98 M2, AU CALME!

Coup de COEUR assuré ! A proximité de Roeschwoog !
Venez découvrir ce lumineux duplex situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu.
Au CALME, cet appartement d'env. 92 m2 se compose comme suit :
Au 1er niveau :
- 1 lumineuse pièce de vie avec accès à un balcon.
- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour.
- 1 salle de bain avec baignoire douche, meuble vasque et w.c
A l'étage :
- 2 chambres dont l'une avec placard intégré.
Le chauffage est électrique par des radiateurs.
Ce bien possède aussi une place de parking ainsi qu'un garage et une cave.
Pour votre confort, certaines rénovations ont été faites ces dernières années : ravalement de façade en 2023, porte-fenêtre en 2022, chauffe-eau de 2023, partie commune en 2024.
Pas de procédure en cours.
Cet appartement est très lumineux et plein de charme, il est à découvrir rapidement !
La copropriété se répartit en 18 lots dont 6 appartements.
Les charges annuelles sont d'env. 540EUR qui comprennent frais de syndic, eau, électricité des communs, entretien des communs et des espaces verts.
Montant estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard qui comprend l'eau chaude et le chauffage est d'env. 1300 EUR par an.
Pour tous renseignements complémentaires ou une visite contactez Céline Noblanc au 06 23 95 72 58 celine.tmg@orange.fr agent commerciale No RSAC 819 146 689
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface habitable	93 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Ascenseur	Non
Garage(s)	1

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